| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 122 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1359 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 365.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.991,80 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden tussenrijenhuis in massieve bouw uit 1984 biedt op ca. 122 m² woonoppervlakte een doordachte indeling over meerdere niveaus en daarmee goede voorwaarden voor het gezinsleven. Het huis is gesplitst volgens de WEG en beschikt over een mede-eigendomsaandeel van 1/5 evenals een bijzonder gebruiksrecht op het terras en de daarachter gelegen tuin. Het perceel, waarop 4 rijhuizen en een eengezinswoning staan, is in totaal 1.359 m² groot.
Entree en souterrain
Na binnenkomst komt u in de praktische entree met korte afstanden naar de overige delen van het huis. In het souterrain staan naast een klassieke kelderruimte, een wasruimte (incl. verwarming) ook een gastentoilet ter beschikking. Bovendien bevindt zich op deze verdieping nog de garage. Aanvullend is er een buitenparkeerplaats.
Begane grond
Op de begane grond vormt de woon-/eetruimte het centrum van het huis. Een open kachel zorgt hier voor een aangename sfeer. Van hieruit is er toegang tot het terras en de terrasvormig aangelegde hellingtuin, die zich goed laat gebruiken om te spelen en buiten te verblijven. De keuken is apart ingericht. Deze verdieping wordt aangevuld door een ruimte die als extra kamer kan worden afgescheiden, momenteel bevindt zich hier een royale leeshoek, die de woonruimte zinvol uitbreidt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als kinderkamers, ouderslaapkamer of ook als werk- en logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een bad en beschikt over daglicht.
Zolderverdieping
Daarnaast biedt de niet uitgebouwde zolderverdieping als vliering nog meer bergruimte en creëert waardevolle opslagruimte.
Inrichting en bouwwijze
Het huis beschikt over 2-voudig beglaasde houten ramen met rolluiken. Als vloerbedekking zijn tegels en staafjesparket aanwezig. De woning wordt verwarmd via een gascentrale verwarming uit 2019. De isolatie van de sporen en van de bovenste verdiepingsvloer werd ca. 2010 uitgevoerd. In totaal presenteert de woning zich goed onderhouden en biedt zij een solide basis voor langdurig wonen met goed bruikbare binnen- en buitenruimtes, maar vereist ook hier en daar een modernisering. De energie-efficiëntie met energieklasse A en een eindenergieverbruik van slechts 47,44 kWh/(m²a) houdt de bijkomende kosten laag.
Maak van dit huis uw eigen thuis en laat uw nieuwe thuis werkelijkheid worden! Neem contact met ons op voor meer informatie.
Energieausweis: verbruik, 47,44 kWh/(m²a), gas, 1984, A
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
389.000 € Verkoop huis-in-huis in Bad Schwalbach65307 Bad Schwalbach– Bad Schwalbach
690.000 € -Makelaarscourtagevrij- Zo goed als nieuwe stadsvilla in Bad Schwalbach – energie-efficiënt65307 Bad Schwalbach– Bad Schwalbach
170.000 € BAD SCHWALBACH: Werk-leef-immobilie in centrale & rustige ligging! Voetgangerszone! 2 parkeerplaatsen voor personenauto's!65307 Bad Schwalbach
