منزل صفّي متوسط مع حديقة ومرآب في باد شفالباخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقدم هذا المنزل المتوسط في صفوف المباني والمشيد بطريقة صلبة من عام 1984، على مساحة معيشية تبلغ حوالي 122 م²، توزيعًا مدروسًا للغرف على عدة مستويات، وبالتالي يوفر شروطًا جيدة للحياة اليومية العائلية. تم تقسيم المنزل وفقًا لـ WEG ويضم حصة ملكية مشتركة مقدارها 1/5 بالإضافة إلى حق استخدام خاص للتراس والحديقة الواقعة خلفه. تبلغ مساحة قطعة الأرض، التي تضم 4 منازل صفية ومنزلًا منفصلًا واحدًا، 1.359 م² إجمالًا.

منطقة المدخل والطابق السفلي
بعد الدخول ستصل إلى منطقة المدخل العملية مع مسافات قصيرة إلى باقي أجزاء المنزل. في الطابق السفلي، يوجد إلى جانب غرفة قبو كلاسيكية، غرفة غسيل (بما في ذلك التدفئة) وكذلك مرحاض للضيوف. بالإضافة إلى ذلك توجد في هذا الطابق المرآب. كما يوجد موقف سيارات خارجي.

الطابق الأرضي
في الطابق الأرضي يشكل قسم المعيشة/الطعام مركز المنزل. يوفر موقد/مدفأة مفتوحة أجواءً مريحة هنا. ومن هنا يفتح الوصول إلى التراس وإلى حديقة المنحدر المصممة على شكل مدرجات، والتي يمكن استخدامها بشكل جيد للعب وقضاء الوقت في الهواء الطلق. المطبخ منفصل. ويكتمل هذا الطابق بمنطقة يمكن فصلها كغرفة إضافية، وتوجد حاليًا فيها زاوية قراءة واسعة توسع منطقة المعيشة بشكل مفيد.

الطابق العلوي
في الطابق العلوي تتوفر ثلاث غرف نوم، يمكن استخدامها بمرونة كغرف أطفال أو غرفة نوم للوالدين أو أيضًا كغرفة عمل وغرفة ضيوف. الحمام مجهز بحوض استحمام ويستفيد من ضوء النهار.

الطابق السقف
بالإضافة إلى ذلك يوفر الطابق العلوي غير المُشطب كمساحة تحت السقف إمكانيات إضافية للتخزين ويوفر مساحة تخزين قيّمة.

التجهيز وطريقة البناء
يضم المنزل نوافذ خشبية مزدوجة الزجاج مع مصاريع. أما الأرضيات فهي من البلاط وكذلك باركيه شرائح. ويتم تدفئة العقار عبر تدفئة مركزية بالغاز من عام 2019. وقد تم تنفيذ عزل العوارض الخشبية وسقف الطابق العلوي حوالي عام 2010. وبشكل عام يظهر العقار بحالة جيدة ويوفر أساسًا متينًا للسكن طويل الأمد مع مساحات داخلية وخارجية قابلة للاستخدام بشكل جيد، لكنه يحتاج أيضًا إلى بعض أعمال التحديث. إن كفاءة الطاقة مع فئة الطاقة A واستهلاك طاقة نهائي لا يتجاوز 47,44 kWh/(m²a) تبقي تكاليف التشغيل منخفضة.

اجعل هذا المنزل بيتك الخاص ودع منزلك الجديد تحققوا! تواصلوا معنا لمزيد من المعلومات.

شهادة الطاقة: استهلاك، 47,44 kWh/(m²a)، غاز، 1984، A

الموقع