| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 122 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1359 m² |
|---|
| Prix d'achat | 365.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 991,80 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne centrale bien entretenue, construite en dur en 1984, offre environ 122 m² de surface habitable, une distribution bien pensée sur plusieurs niveaux et donc de bonnes conditions pour la vie familiale. La maison est divisée selon le régime WEG et dispose d’une quote-part de copropriété de 1/5 ainsi que d’un droit d’usage exclusif sur la terrasse et le jardin situé derrière. Le terrain, sur lequel se trouvent 4 maisons mitoyennes et une maison individuelle, a une superficie totale de 1 359 m².
Entrée et sous-sol
Après l’entrée, vous accédez à une entrée pratique offrant de courtes distances vers les différentes parties de la maison. Au sous-sol, outre une cave classique, une buanderie (chauffage inclus) ainsi que des toilettes pour invités sont disponibles. Le garage se trouve également à cet étage. Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble.
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, le séjour/salle à manger constitue le centre de la maison. Un poêle-cheminée ouvert y crée une atmosphère agréable. De là, l’accès s’ouvre sur la terrasse et le jardin en pente aménagé en terrasses, qui se prête parfaitement aux jeux et aux activités en plein air. La cuisine est séparée. Cet étage est complété par un espace pouvant être séparé pour créer une pièce supplémentaire ; il abrite actuellement un généreux coin lecture, qui agrandit judicieusement l’espace de vie.
Étage
À l’étage, trois chambres sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambre parentale, bureau ou chambre d’amis. La salle de bains est équipée d’une baignoire et bénéficie de la lumière naturelle.
Combles
En outre, les combles non aménagés, sous forme de grenier, offrent des possibilités de rangement supplémentaires et créent un espace de stockage précieux.
Équipement et construction
La maison dispose de fenêtres en bois à double vitrage avec volets roulants. Les revêtements de sol comprennent du carrelage ainsi que du parquet à lames courtes. Le bien est chauffé par un chauffage central au gaz datant de 2019. L’isolation des chevrons et du plancher des combles a été réalisée vers 2010. Dans l’ensemble, le bien se présente bien entretenu et offre une base solide pour une habitation à long terme, avec des espaces intérieurs et extérieurs facilement utilisables, mais nécessite également quelques modernisations. L’efficacité énergétique, avec la classe énergétique A et une consommation d’énergie finale de seulement 47,44 kWh/(m²a), permet de maintenir les charges annexes à un niveau bas.
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Certificat énergétique : consommation, 47,44 kWh/(m²a), gaz, 1984, A
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