Dom szeregowy środkowy z ogrodem i garażem w Bad Schwalbach

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

To zadbane środkowe szeregowe domy w solidnej konstrukcji z 1984 roku oferują na ok. 122 m² powierzchni mieszkalnej przemyślany układ pomieszczeń na kilku poziomach, a tym samym dobre warunki do codziennego życia rodzinnego. Dom jest podzielony zgodnie z WEG i posiada udział współwłasności 1/5 oraz wyłączne prawo użytkowania tarasu i znajdującego się za nim ogrodu. Działka, na której stoją 4 domy szeregowe i dom jednorodzinny, ma łącznie 1.359 m².

Strefa wejściowa i piwnica
Po wejściu trafiają Państwo do praktycznej strefy wejściowej z krótkimi przejściami do pozostałych części domu. W piwnicy, oprócz klasycznego pomieszczenia piwnicznego, dostępna jest również pralnia (wraz z ogrzewaniem) oraz WC dla gości. Ponadto na tej kondygnacji znajduje się garaż. Dodatkowo jest miejsce postojowe na zewnątrz.

Parter
Na parterze strefa dzienna/jadalna stanowi centrum domu. Otwarty kominek z piecem zapewnia tu przyjemną atmosferę. Stąd wychodzi się na taras oraz do ogrodu na skarpie, urządzonym tarasowo, który dobrze nadaje się do zabawy i pobytu na świeżym powietrzu. Kuchnia jest oddzielna. Tę kondygnację uzupełnia obszar, który można wydzielić jako kolejny pokój, obecnie znajduje się tam przestronny kącik do czytania, sensownie powiększający strefę dzienną.

Piętro
Na piętrze dostępne są trzy sypialnie, które można elastycznie wykorzystywać jako pokoje dziecięce, sypialnię rodziców lub pokój do pracy i pokój gościnny. Łazienka jest wyposażona w wannę i ma dostęp do światła dziennego.

Poddasze
Dodatkowo niewykończone poddasze jako strych oferuje dalsze możliwości przechowywania i tworzy cenną przestrzeń magazynową.

Wyposażenie i konstrukcja
Dom posiada drewniane okna z 2-szybowym szkleniem i roletami. Jako okładziny podłogowe dostępne są płytki oraz parkiet z listew. Nieruchomość jest ogrzewana przez centralne ogrzewanie gazowe z 2019 roku. Izolacja krokwi oraz najwyższego stropu została wykonana ok. 2010 roku. Całość prezentuje się zadbanie i oferuje solidną podstawę do długoterminowego zamieszkania z dobrze wykorzystywanymi przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi, ale wymaga też odświeżenia lub modernizacji. Efektywność energetyczna z klasą energetyczną A i końcowym zużyciem energii wynoszącym zaledwie 47,44 kWh/(m²a) utrzymuje koszty dodatkowe na niskim poziomie.

Proszę uczynić ten dom swoim własnym domem i pozwolić, aby Państwa nowy dom spełni się! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.

Świadectwo energetyczne: zużycie, 47,44 kWh/(m²a), gaz, 1984, A

Lokalizacja