बैड श्वालबाख में बगीचे और गैरेज के साथ बीच का रो हाउस

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1984 में ठोस निर्माण शैली में बना यह सुव्यवस्थित मध्य-पंक्ति टाउनहाउस लगभग 122 m² के रहने योग्य क्षेत्र में कई स्तरों पर सुविचारित कमरे का विभाजन प्रदान करता है और इस प्रकार पारिवारिक जीवन के लिए अच्छी परिस्थितियाँ उपलब्ध कराता है। यह घर WEG के अनुसार विभाजित है और इसमें 1/5 सह-स्वामित्व हिस्सा तथा टैरेस और उसके पीछे स्थित बगीचे पर विशेष उपयोग का अधिकार शामिल है। जिस भूखंड पर 4 पंक्ति-बद्ध घर और एक एकल-परिवार घर स्थित हैं, उसका कुल क्षेत्रफल 1.359 m² है।

प्रवेश क्षेत्र और निचली मंजिल
प्रवेश करने के बाद आप व्यावहारिक प्रवेश क्षेत्र में पहुँचते हैं, जहाँ से घर के अन्य हिस्सों तक पहुँचने के रास्ते छोटे हैं। निचली मंजिल पर एक पारंपरिक तहखाने के कमरे के अलावा एक कपड़े धोने का कमरा (हीटिंग सहित) और एक अतिथि शौचालय भी उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, इसी मंजिल पर गैरेज भी स्थित है। इसके साथ एक बाहरी पार्किंग स्थान भी है।

भूतल
भूतल पर बैठक/भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है। यहाँ एक खुली फायरप्लेस सुखद वातावरण प्रदान करती है। यहीं से टैरेस और टैरेस के रूप में बनाए गए ढलान वाले बगीचे तक पहुँच खुलती है, जिसका उपयोग खेल और बाहर समय बिताने के लिए अच्छी तरह किया जा सकता है। रसोई अलग से व्यवस्थित है। इस मंजिल को एक ऐसे क्षेत्र से पूरा किया गया है जिसे एक अतिरिक्त कमरे के रूप में अलग किया जा सकता है; वर्तमान में यहाँ एक विशाल पठन-कोना है, जो रहने के क्षेत्र का सार्थक विस्तार करता है।

ऊपरी मंजिल
ऊपरी मंजिल पर तीन शयनकक्ष उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग लचीले रूप से बच्चों के कमरे, माता-पिता के शयनकक्ष या कार्य एवं अतिथि कमरों के रूप में किया जा सकता है। बाथरूम में बाथटब है और इसमें प्राकृतिक रोशनी आती है।

अटारी
इसके अतिरिक्त, बिना विकसित की गई अटारी, शिखर-कक्ष के रूप में, अतिरिक्त भंडारण की संभावनाएँ प्रदान करती है और मूल्यवान स्टोरेज स्पेस उपलब्ध कराती है।

साज-सज्जा और निर्माण शैली
घर में रोलर शटर सहित 2-परत काँच वाली लकड़ी की खिड़कियाँ हैं। फर्श पर टाइलें तथा लकड़ी की पट्टियों वाला पार्केट मौजूद है। संपत्ति को 2019 की गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। ढलानदार छत की कड़ियों और सबसे ऊपरी मंजिल की छत का इन्सुलेशन लगभग 2010 में किया गया था। कुल मिलाकर, संपत्ति सुव्यवस्थित दिखाई देती है और लंबे समय तक रहने के लिए उपयोगी आंतरिक एवं बाहरी क्षेत्रों के साथ एक ठोस आधार प्रदान करती है, लेकिन इसमें कुछ आधुनिकीकरण की भी आवश्यकता है। ऊर्जा वर्ग A और केवल 47,44 kWh/(m²a) की अंतिम ऊर्जा खपत वाली ऊर्जा दक्षता सहायक खर्चों को कम रखती है।

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ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत, 47,44 kWh/(m²a), गैस, 1984, A

स्थान