Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich/Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3/Arbeitszimmer
Bad
Bad
Gäste WC
Terasse
Blick von der Terasse
Küche
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 127 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 15.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 570.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.488,19 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet ruime en lichte 4,5-kamerappartement bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden wooncomplex in Düsseldorf-Unterbach. Met ca. 127 m² woonoppervlak biedt het een ruime indeling, veel licht en veelzijdige gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor stellen, gezinnen of een combinatie van wonen en werken.
Het middelpunt van het appartement is de royale woonkamer met aangrenzende eetkamer en toegang tot het beschutte terras. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht over de daken en op het groen. De ligging van het appartement in het gebouw is bijzonder prettig: boven het appartement bevindt zich geen andere wooneenheid.
Naast de ruime woon- en eetkamer zijn er een grote slaapkamer en andere flexibel te gebruiken kamers. De aparte keuken, een badkamer met bad en douche en een extra gastentoilet maken de indeling compleet. Een bijzonder architectonisch detail is de royale hal met haar ronde wand.
Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de bovenste parkeergarage. Vanaf daar bereikt u het appartement drempelloos met de lift. Verder horen een eigen kelderruimte en het gebruik van de gemeenschappelijke wasruimte en de fietsenstalling in het gebouw erbij.
Het appartement wordt momenteel door de eigenares zelf bewoond en is vanaf januari 2027 beschikbaar. De verkoop vindt rechtstreeks van particulier plaats, zonder makelaarscourtage.
Het appartement beschikt over een royale woon- en eetkamer met parketvloer en toegang tot het beschutte terras. Ook de slaapkamers en overige woonruimten zijn voorzien van parket; de hal, gangen en badkamers zijn betegeld. De inbouwkeuken wordt mee verkocht en is bij de koopprijs inbegrepen. De badkamer beschikt over een bad en een aparte douche; daarnaast is er een gastentoilet. De keuken, badkamer en vloerbedekking zijn in 2004 vernieuwd. De parkeerplaats in de parkeergarage maakt deel uit van de verkoop en wordt uitsluitend samen met het appartement verkocht. De aanwezige meubels zijn niet inbegrepen in de koopprijs. Overname van afzonderlijke meubels of de volledige inrichting kan desgewenst afzonderlijk worden overeengekomen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in Düsseldorf-Unterbach, in een rustige en groene woonomgeving vlak bij de Unterbacher See, in de zogenoemde groene long van Düsseldorf. De locatie combineert volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie met een goede bereikbaarheid. Wandelingen, fietstochten en de vele recreatiemogelijkheden rond het meer beginnen praktisch voor de deur.
Tegelijkertijd zijn het centrum van Düsseldorf en de omliggende steden goed bereikbaar. Via het nabijgelegen verkeersknooppunt Hilden zijn er snelle verbindingen, met name naar de A3 en A46. De locatie is daarmee ook zeer geschikt voor forenzen die rustig en groen willen wonen en tegelijkertijd goed bereikbaar willen zijn in de regio.
400.000 € Ruim 4-kamerappartement met balkon en gebruik van de tuin nabij de Unterbacher See40627 Düsseldorf
189.000 € TOPLOCATIE, TOPRENDEMENT, meer dan 3,7% rendement + meer dan 4,5% AfA, belegging in Düsseldorf!40591 Düsseldorf
230.000 € Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Stadtmitte40211 Düsseldorf
