Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich/Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3/Arbeitszimmer
Bad
Bad
Gäste WC
Terasse
Blick von der Terasse
Küche
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 15.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 570.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.488,19 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl amplio y luminoso apartamento en propiedad de 4,5 habitaciones se encuentra en la 3.ª planta de un complejo residencial bien cuidado en Düsseldorf-Unterbach. Con aprox. 127 m² de superficie habitable, ofrece una distribución espaciosa, mucha luz y múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, para parejas, familias o para combinar vivienda y trabajo.
El centro del apartamento es la amplia zona de estar, con un comedor contiguo y acceso a la terraza protegida. Desde aquí se disfruta de unas bonitas vistas sobre los tejados y hacia las zonas verdes. La ubicación del apartamento dentro del edificio resulta especialmente agradable: no hay otra vivienda encima.
Además de la amplia zona de estar y comedor, dispone de un dormitorio grande y otras habitaciones de uso flexible. La cocina independiente, un baño con bañera y ducha, así como un aseo adicional para invitados completan la distribución. Un detalle arquitectónico especial es el amplio recibidor con su pared de trazado curvo.
El apartamento incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de la planta superior. Desde allí se llega al apartamento en ascensor sin escalones. También incluye un trastero propio, así como el uso de la lavandería comunitaria y de los espacios para guardar bicicletas del edificio.
Actualmente, la propietaria ocupa el apartamento y estará disponible a partir de enero de 2027. La venta es directa del propietario y sin comisión.
El apartamento cuenta con una amplia zona de estar y comedor con suelo de parqué y acceso a la terraza protegida. Los dormitorios y las demás estancias también tienen suelo de parqué; el recibidor, los pasillos y los baños están alicatados. La cocina amueblada se vende junto con el apartamento y está incluida en el precio de compra. El baño dispone de bañera y ducha independiente; además, hay un aseo para invitados. La cocina, el baño y los revestimientos del suelo se renovaron en 2004. La plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo forma parte de la venta y solo se vende junto con el apartamento. Los muebles existentes no están incluidos en el precio de compra. Si hay interés, se puede acordar por separado la adquisición de algunos muebles o del mobiliario completo.
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La vivienda se encuentra en Düsseldorf-Unterbach, en un entorno residencial tranquilo y verde, muy cerca del Unterbacher See, en el llamado pulmón verde de Düsseldorf. La ubicación combina un gran valor recreativo y de descanso con buenas conexiones de transporte. Los paseos, las rutas en bicicleta y las numerosas opciones de ocio alrededor del lago empiezan prácticamente a la puerta de casa.
Al mismo tiempo, tanto el centro de Düsseldorf como las ciudades de los alrededores son fácilmente accesibles. El cercano enlace de autopistas de Hilden ofrece conexiones rápidas, especialmente con las autopistas A3 y A46. Por ello, la ubicación también es ideal para quienes se desplazan a diario al trabajo y desean combinar una vida tranquila en un entorno verde con buenas conexiones regionales.
400.000 € Amplio apartamento de 4 habitaciones con balcón y uso del jardín cerca del lago Unterbacher40627 Düsseldorf
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