Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich/Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3/Arbeitszimmer
Bad
Bad
Gäste WC
Terasse
Blick von der Terasse
Küche
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 127 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 15.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 10 m² |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 570.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 488,19 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторная и светлая квартира площадью 4,5 комнаты находится на 3-м этаже ухоженного жилого комплекса в районе Унтербах города Дюссельдорфа. На жилой площади около 127 м² расположены комнаты с просторной планировкой, наполненные светом и предлагающие различные варианты использования, например для пар, семей или совмещения проживания и работы.
Центральное место в квартире занимает просторная гостиная с примыкающей обеденной зоной и выходом на защищённую террасу. Отсюда открывается прекрасный вид на крыши и зелёные насаждения. Особенно удобно расположение квартиры в доме: над ней нет других жилых помещений.
Помимо просторной гостиной и столовой, в квартире есть большая спальня и другие комнаты, которые можно использовать по-разному. Отдельная кухня, ванная комната с ванной и душем, а также дополнительный гостевой туалет дополняют планировку. Особая архитектурная деталь — просторная прихожая с закруглённой стеной.
К квартире относится парковочное место в верхнем подземном гараже. Оттуда до квартиры можно добраться на лифте без ступеней. Кроме того, в распоряжении владельца собственное подвальное помещение, общая прачечная и места для хранения велосипедов в доме.
В настоящее время квартира используется самой владелицей и будет свободна для заселения с января 2027 года. Продажа осуществляется собственником без комиссии.
В квартире есть просторная гостиная и столовая с паркетным полом и выходом на защищённую террасу. Спальня и другие жилые комнаты также застелены паркетом; прихожая, коридоры и ванные комнаты облицованы плиткой. Встроенная кухня продаётся вместе с квартирой и включена в стоимость. В ванной комнате есть ванна и отдельная душевая кабина; кроме того, имеется гостевой туалет. Кухня, ванная комната и напольные покрытия были обновлены в 2004 году. Парковочное место в подземном гараже входит в состав продажи и продаётся только вместе с квартирой. Имеющаяся мебель не включена в стоимость. При заинтересованности можно отдельно договориться о покупке отдельных предметов мебели или всей обстановки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в Дюссельдорф-Унтербахе, в тихом и зелёном жилом районе в непосредственной близости от озера Унтербахер-Зе, в так называемых зелёных лёгких Дюссельдорфа. Это место сочетает высокую ценность для отдыха и досуга с хорошей транспортной доступностью. Прогулки, велосипедные поездки и разнообразные возможности для досуга вокруг озера начинаются практически у самого порога.
В то же время центр Дюссельдорфа и окрестные города находятся в пределах удобной досягаемости. Через расположенный неподалёку транспортный узел Хильден можно быстро выехать, в частности, на автомагистрали A3 и A46. Поэтому это место также отлично подойдёт тем, кто ездит на работу и хочет сочетать спокойную жизнь на природе с хорошей транспортной доступностью в регионе.
400.000 € Просторная 4-комнатная квартира с балконом и возможностью пользования садом рядом с озером Унтербахер-Зе40627 Düsseldorf
189.000 € Отличное расположение, отличная доходность, доходность более 3,7% + амортизация более 4,5%, инвестиция в недвижимость в Дюссельдорфе!40591 Düsseldorf
230.000 € Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Stadtmitte40211 Düsseldorf
