Без комісії від власника: світла 4,5-кімнатна квартира з терасою неподалік від озера Унтербахер-Зеє

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Простора та світла 4,5-кімнатна квартира у власності розташована на 3-му поверсі доглянутого житлового комплексу в районі Унтербах міста Дюссельдорф. На площі близько 127 м² вона пропонує просторе планування, багато світла та різноманітні можливості використання, наприклад, для пар, сімей або поєднання житла й роботи.
Центром квартири є простора вітальня з прилеглою обідньою зоною та виходом на захищену терасу. Звідси відкривається чудовий краєвид на дахи будинків і зелені насадження. Особливо приємне розташування квартири в будинку: над нею немає інших квартир.
Окрім просторої вітальні та їдальні, є велика спальня й інші кімнати, які можна гнучко використовувати. Окрема кухня, ванна кімната з ванною та душем, а також додатковий гостьовий туалет доповнюють планування. Особливою архітектурною деталлю є просторий хол із заокругленою стіною.
До квартири належить паркомісце у верхньому підземному гаражі. Звідти до квартири можна дістатися ліфтом без сходинок. Крім того, до квартири належать окрема комора в підвалі та право користування спільною пральнею й місцями для зберігання велосипедів у будинку.
Наразі власниця мешкає у квартирі сама; вона буде вільна для заселення з січня 2027 року. Продаж без комісії, безпосередньо від власниці.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

У квартирі є простора вітальня та їдальня з паркетною підлогою й виходом на захищену терасу. Спальні та інші житлові кімнати також мають паркетну підлогу; хол, коридори та ванні кімнати викладені плиткою. Вбудовані кухонні меблі продаються разом із квартирою та включені у вартість. У ванній кімнаті є ванна й окрема душова кабіна; також є гостьовий туалет. Кухню, ванну кімнату та підлогові покриття оновлено у 2004 році. Паркомісце у підземному гаражі є частиною продажу й продається лише разом із квартирою. Наявні меблі не входять у вартість. За бажання окремі предмети меблів або меблювання можна придбати за окремою домовленістю.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в Дюссельдорфі-Унтербаху, у тихому й зеленому житловому районі в безпосередній близькості до озера Унтербахер-Зеє, у так званих зелених легенях Дюссельдорфа. Розташування поєднує високі можливості для відпочинку та дозвілля з хорошим транспортним сполученням. Прогулянки, велосипедні маршрути та різноманітні можливості для дозвілля навколо озера починаються практично від самого порога.
Водночас до центру Дюссельдорфа та навколишніх міст можна легко дістатися. Через розташовану неподалік розв’язку Гільден є швидке сполучення, зокрема з автомагістралями A3 та A46. Тож це місце також чудово підходить для тих, хто їздить на роботу, і хоче поєднати спокійне проживання серед зелені з хорошим транспортним сполученням у регіоні.