Droom voor projectontwikkelaars: een exclusief perceel in Ingolstadt wacht op u!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit unieke perceel in Ingolstadt biedt een veelbelovend ontwikkelingspotentieel voor woningvastgoed op een aantrekkelijke en gewilde locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 700 m² en een huidige bebouwing van twee bestaande huizen en een garage, presenteert dit onroerend goed zich als een zeldzame kans voor investeerders, ontwikkelaars en bouwheren.

Huidige bebouwing:

De aanwezige gebouwen op het perceel zijn momenteel niet in de beste staat en kunnen met relatief weinig moeite worden afgebroken. Dit creëert de perfecte basis voor een herinrichting en modernisering van het terrein.

Ontwikkelingsidee:
Het opvallende kenmerk van dit perceel is de veelzijdige mogelijkheid voor het creëren van woonruimte. Het biedt plaats voor de realisatie van 8 rijhuizen met elk ongeveer 110 m² woonoppervlakte. Als alternatief zou men ook kunnen kiezen voor een luxere optie en 4 grote rijhuizen met elk ca. 220 m² woonoppervlakte plannen. Dit opent ruimte voor verschillende doelgroepen, van gezinnen tot veeleisende kopers.

Ligging en omgeving:

Ingolstadt kenmerkt zich door een hoge levenskwaliteit en een sterke vraag naar woonruimte. Het perceel bevindt zich in een goed gevestigde woonwijk met uitstekende aansluiting op scholen, winkelmogelijkheden, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen. De binnenstad van Ingolstadt, met haar historische charme en talrijke culturele aanbod, ligt op slechts enkele minuten afstand.

Investeringskansen:
De hoge vraag naar woningvastgoed in Ingolstadt en de diverse ontwikkelingsmogelijkheden maken dit perceel tot een veelbelovende investering. Zowel het creëren van compacte rijhuizen als de realisatie van grotere, hoogwaardige eenheden bieden aantrekkelijke verkoop- of verhuurmogelijkheden.

Locatie