| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 700 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 700 m² |
| Цена покупки | 699.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 825,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот уникальный участок в Ингольштадте предлагает многообещающий потенциал развития для жилой недвижимости в привлекательном и востребованном месте. При общей площади около 700 м² и существующей застройке из двух домов и гаража, этот объект представляет собой редкую возможность для инвесторов, застройщиков и строителей.
Текущая застройка:
Существующие здания на участке в настоящее время находятся не в лучшем состоянии и могут быть снесены с относительно небольшими затратами. Это создает идеальную отправную точку для новой планировки и модернизации территории.
Идея развития:
Главной особенностью этого участка является универсальная возможность организации жилого пространства. Он предлагает место для реализации 8 рядных домов с жилой площадью примерно 110 м² каждый. В качестве альтернативы можно выбрать более роскошный вариант и спланировать 4 больших рядных дома с жилой площадью около 220 м² каждый. Это открывает пространство для разных целевых групп — от семей до требовательных покупателей.
Расположение и окрестности:
Ингольштадт отличается высоким качеством жизни и высоким спросом на жилую недвижимость. Участок находится в хорошо обжитом жилом районе с отличной доступностью школ, магазинов, общественного транспорта и объектов для досуга. Центр Ингольштадта, с его историческим шармом и многочисленными культурными предложениями, находится всего в нескольких минутах езды.
Инвестиционные возможности:
Высокий спрос на жилую недвижимость в Ингольштадте и разнообразные возможности развития делают этот участок многообещающей инвестицией. Как создание компактных рядных домов, так и реализация более крупных, высококачественных объектов предлагают привлекательные возможности для продажи или сдачи в аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
699.000 € Одноквартирный дом без комиссии на просторном участке — большой потенциал в Ингольштадте-Майлинге85055 Ingolstadt-Mailing– Mailing-Feldkirchen
499.000 € Угловой рядный дом после капитального ремонта с садом в Ингольштадт-Норд85055 Ingolstadt– Ingolstadt
1.299.000 € Без комиссии | Современный отдельно стоящий дом с бассейном и лаунж-зоной | Южная сторона | Рядом с A985055 Ingolstadt– Mailing-Feldkirchen
