| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 700 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 700 m² |
| Satış fiyatı | 699.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.825,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarIngolstadt'daki bu benzersiz arsa, cazip ve rağbet gören bir konumda konut gayrimenkulleri için umut vadeden bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Yaklaşık 700 m² toplam alanı ve mevcut durumda iki müstakil ev ile bir garajdan oluşan yapılaşmasıyla bu taşınmaz, yatırımcılar, geliştiriciler ve müteahhitler için nadir bir fırsat olarak öne çıkmaktadır.
Mevcut yapılaşma:
Arsa üzerindeki mevcut binalar şu anda en iyi durumda değildir ve nispeten düşük bir maliyetle yıkılabilir. Bu durum, alanın yeniden tasarlanması ve modernleştirilmesi için mükemmel bir başlangıç noktası oluşturmaktadır.
Geliştirme fikri:
Bu arsanın öne çıkan özelliği, konut alanlarının çeşitli şekillerde tasarlanabilmesidir. Her biri yaklaşık 110 m² yaşam alanına sahip 8 sıra evin gerçekleştirilmesi için yer sunmaktadır. Alternatif olarak daha lüks bir seçenek tercih edilerek, her biri yaklaşık 220 m² yaşam alanına sahip 4 büyük sıra ev planlanabilir. Bu da ailelerden seçici alıcılara kadar farklı hedef gruplara hitap etme olanağı sağlamaktadır.
Konum ve çevre:
Ingolstadt, yüksek yaşam kalitesi ve konutlara yönelik güçlü talebiyle öne çıkmaktadır. Arsa; okullara, alışveriş olanaklarına, toplu taşıma araçlarına ve dinlence tesislerine mükemmel bağlantıları olan, yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Tarihi cazibesi ve çok sayıda kültürel seçeneğiyle Ingolstadt şehir merkezi yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
Yatırım fırsatları:
Ingolstadt'daki konut gayrimenkullerine yönelik yüksek talep ve çeşitli geliştirme olanakları, bu arsayı umut vadeden bir yatırım haline getirmektedir. Hem kompakt sıra evlerin oluşturulması hem de daha büyük, yüksek kaliteli birimlerin gerçekleştirilmesi cazip satış veya kiralama fırsatları sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
699.000 € Komisyonsuz müstakil ev, geniş arsa üzerinde – Ingolstadt-Mailing’de büyük potansiyel85055 Ingolstadt-Mailing– Mailing-Feldkirchen
499.000 € Ingolstadt-Nord’da bahçeli, tamamen yenilenmiş sıra evin köşe evi85055 Ingolstadt– Ingolstadt
1.299.000 € Komisyonsuz | Havuzlu & Lounge’lu modern müstakil ev | Güney cepheli | A9 yakınında85055 Ingolstadt– Mailing-Feldkirchen
