| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 622 m² |
| Slaapkamers | 12 |
| kamers | 19 |
|---|---|
| Badkamers | 9 |
| Gebied van het perceel | 2766 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 622 m² |
| Aankoopprijs | 1.050.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.688,10 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1073079
Het aantrekkelijke wooncomplex in Schwülper bij Braunschweig biedt beleggers een veelzijdig vastgoedobject met een solide bestaande inkomstenbasis en verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Op het ca. 2.766 m² grote perceel bevinden zich een oorspronkelijk uit 1870 daterend huis met twee wooneenheden en een voormalige schuur, die in 1995/1996 grondig werd verbouwd tot een huis met vijf wooneenheden en daarmee extra woonruimte opleverde. Het complex beschikt in totaal over ca. 622 m² woonoppervlak en biedt daarmee een interessante combinatie van verschillende wooneenheden en gebruiksmogelijkheden.
De huidige jaarlijkse nettohuur bedraagt ca. 65.640 €, waarbij de lopende inkomsten met name dankzij het aanwezige potentieel voor huurverhogingen verder kunnen worden geoptimaliseerd. Daarnaast is er een werkplaats beschikbaar, die momenteel verdere verhuurmogelijkheden biedt. Zeven carports en drie garages zorgen voor ruime parkeergelegenheid en zijn al verhuurd, waardoor extra inkomsten worden gegenereerd.
Het volledige vastgoedobject verkeert in een zeer goed onderhouden staat en is doorlopend onderhouden. De aanwezige gasverwarmingsinstallaties dateren uit 2000 en 2010. Bijzonder aantrekkelijk is de goed onderhouden tuin met meerdere terrassen, die de bewoners uitnodigende buitenruimtes en een aangename woonkwaliteit biedt. De combinatie van een ruim perceel, veelzijdige bebouwing, bestaande verhuur en aanvullende gebruiksmogelijkheden maakt dit complex tot een interessant beleggingsobject. De rustige ligging in Schwülper biedt tegelijkertijd een goede verbinding met Braunschweig en het regionale verkeersnetwerk en schept daarmee goede voorwaarden voor duurzame verhuurbaarheid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
561.200 € De ruime OKAL-STADSVILLA met SCHAFTDAK – schilderklaar inclusief perceel!38179 Schwülper
532.200 € UW OKAL-designhuis – HELDERE LIJNEN, OPEN LEVEN – Schilderklaar inclusief grond!38179 Schwülper
566.200 € Jouw stijlvolle OKAL-stadsvilla van de hoogste kwaliteit – schilderklaar, inclusief perceel!38179 Schwülper
