| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 622 m² |
| Yatak odaları | 12 |
| Oda | 19 |
|---|---|
| Banyolar | 9 |
| Arsa alanı | 2766 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 622 m² |
| Satış fiyatı | 1.050.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.688,10 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1073079
Braunschweig yakınlarındaki Schwülper'de bulunan cazip konut kompleksi, yatırımcılara sağlam bir mevcut gelir tabanı ve daha fazla geliştirme potansiyeli sunan çok yönlü bir gayrimenkul olanağı sunuyor. Yaklaşık 2.766 m² büyüklüğündeki arsada, ilk olarak 1870 yılında inşa edilmiş iki ailelik bir konutun yanı sıra, 1995/1996 yıllarında kapsamlı biçimde beş ailelik bir konuta dönüştürülerek ek yaşam alanı kazandırılmış eski bir ahır bulunuyor. Kompleksin toplam yaklaşık 622 m² konut alanı bulunuyor ve bu sayede farklı konut birimleri ile kullanım olanaklarının ilgi çekici bir birleşimini sunuyor.
Mevcut yıllık net kira geliri yaklaşık 65.640 € tutarındadır. Özellikle mevcut kira artışı potansiyeli sayesinde devam eden gelirlerin daha da optimize edilmesi mümkündür. Ayrıca, şu anda ek kiralama potansiyeli sunan bir atölye de mevcuttur. Yedi araçlık sundurma ve üç garaj geniş bir otopark olanağı sağlıyor ve hâlihazırda kiralanmış durumda; böylece ek gelir elde ediliyor.
Gayrimenkulün tamamı çok bakımlı bir genel durumda olup düzenli olarak bakımdan geçirilmiştir. Mevcut gazlı ısıtma sistemleri 2000 ve 2010 yıllarına aittir. Birden fazla terası bulunan bakımlı bahçe özellikle dikkat çekicidir; sakinlere cazip açık alanlar ve konforlu bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Geniş arsa, çok yönlü yapılaşma, mevcut kiracılık ve ek kullanım olanaklarının birleşimi, bu kompleksi cazip bir yatırım gayrimenkulü hâline getiriyor. Schwülper'deki sakin konumu aynı zamanda Braunschweig'e ve bölgesel ulaşım ağına iyi bağlantı sağlıyor; böylece uzun vadeli kiralanabilirlik için elverişli koşullar sunuyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
561.200 € ARSA DAHİL, BOYACI HAZIR, KIRMA ÇATILI ferah OKAL ŞEHİR VİLLASI!38179 Schwülper
532.200 € SİZİN OKAL Tasarım Eviniz – NET ÇİZGİLER, AÇIK YAŞAM – Boyama için hazırlanmış, arsa dahil!38179 Schwülper
566.200 € En yüksek kalitede, boyama işlemine hazır, arsa dahil şık OKAL şehir villanız!38179 Schwülper
