7 इकाइयों, कार्यशाला और आकर्षक पार्किंग सुविधाओं वाला सुव्यवस्थित आवासीय परिसर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

संपत्ति क्रमांक: 1073079

ब्राउनश्वाइग के पास श्व्यूल्पर में स्थित यह आकर्षक आवासीय परिसर निवेशकों को एक ऐसी बहुमुखी संपत्ति प्रदान करता है, जिसकी मौजूदा आय का आधार मजबूत है और जिसमें आगे विकास की भी संभावनाएँ हैं। लगभग 2.766 m² के भूखंड पर 1870 का मूल दो-परिवार वाला मकान तथा एक पूर्व खलिहान स्थित हैं, जिसे 1995/1996 में व्यापक रूप से पुनर्निर्मित करके पाँच-परिवार वाले मकान में बदला गया और इस तरह अतिरिक्त आवासीय स्थान बनाया गया। कुल मिलाकर, इस परिसर में लगभग 622 m² रहने योग्य क्षेत्र है और यह विभिन्न आवासीय इकाइयों तथा उपयोग के विकल्पों का दिलचस्प संयोजन प्रदान करता है।

वर्तमान वार्षिक शुद्ध किराया लगभग 65.640 € है; विशेष रूप से मौजूदा किराया-वृद्धि की संभावनाओं के कारण चालू आय को और बेहतर किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, यहाँ एक कार्यशाला भी है, जिसमें फिलहाल किराये पर देने की और संभावनाएँ हैं। सात कारपोर्ट और तीन गैरेज पर्याप्त पार्किंग सुविधा प्रदान करते हैं और पहले से किराये पर दिए गए हैं, जिससे अतिरिक्त आय होती है।

पूरी संपत्ति की समग्र स्थिति बहुत अच्छी और सुव्यवस्थित है तथा इसका नियमित रखरखाव किया गया है। मौजूदा गैस हीटिंग प्रणालियाँ 2000 और 2010 की हैं। कई टैरेस वाला सुव्यवस्थित उद्यान विशेष रूप से आकर्षक है; यह निवासियों को मनमोहक बाहरी स्थान और सुखद आवासीय गुणवत्ता प्रदान करता है। विशाल भूखंड, विविध निर्माण, मौजूदा किरायेदारी और उपयोग की अतिरिक्त संभावनाओं का संयोजन इस परिसर को एक दिलचस्प निवेश संपत्ति बनाता है। श्व्यूल्पर का शांत स्थान ब्राउनश्वाइग और क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से अच्छा संपर्क भी प्रदान करता है, जिससे किराये पर देने की दीर्घकालिक संभावनाएँ अच्छी रहती हैं।

स्थान