| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 622 m² |
| спальні | 12 |
| Кімната | 19 |
|---|---|
| ванні кімнати | 9 |
| земельна площа | 2766 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 622 m² |
| Ціна продажу | 1.050.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.688,10 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1073079
Привабливий житловий комплекс у Швюльпері поблизу Брауншвейга пропонує інвесторам у нерухомість різноплановий об’єкт із надійною наявною дохідною базою та подальшим потенціалом розвитку. На земельній ділянці площею близько 2.766 м² розташовані двоквартирний будинок, первісно зведений у 1870 році, та колишній сарай, який у 1995/1996 роках ґрунтовно переобладнали на п’ятиквартирний будинок, створивши додаткову житлову площу. Загалом комплекс має близько 622 м² житлової площі та пропонує цікаве поєднання різних житлових одиниць і можливостей використання.
Поточна річна чиста орендна плата становить близько 65.640 €, при цьому подальша оптимізація поточних доходів можлива, зокрема, завдяки наявному потенціалу підвищення орендної плати. Додатково є майстерня, яка наразі має потенціал для подальшої здачі в оренду. Сім навісів для автомобілів і три гаражі забезпечують значну кількість паркомісць і вже здаються в оренду, що приносить додатковий дохід.
Увесь об’єкт перебуває в дуже доглянутому стані та постійно утримувався в належному стані. Наявні газові системи опалення датуються 2000 і 2010 роками. Особливо привабливою є доглянута садова ділянка з кількома терасами, яка пропонує мешканцям затишні місця просто неба та приємну якість життя. Поєднання просторої земельної ділянки, різнопланової забудови, наявної оренди та додаткових можливостей використання робить комплекс цікавим інвестиційним об’єктом. Тихе розташування у Швюльпері водночас забезпечує зручне сполучення з Брауншвейгом і регіональною транспортною мережею, створюючи хороші передумови для стабільної здачі в оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
561.200 € Простора міська вілла OKAL з чотирисхилим дахом — підготовлена під фарбування, включно із земельною ділянкою!38179 Schwülper
532.200 € ВАШ OKAL Designhaus — ЧІТКІ ЛІНІЇ, ВІДКРИТИЙ ПРОСТІР ДЛЯ ЖИТТЯ — підготовлено під фарбування, включно із земельною ділянкою!38179 Schwülper
566.200 € Твоя стильна міська вілла OKAL найвищої якості — підготовлена під фарбування, включно із земельною ділянкою!38179 Schwülper
