| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 622 m² |
| Sypialnie | 12 |
| Pokoje | 19 |
|---|---|
| Łazienki | 9 |
| Obszar wykresu | 2766 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 622 m² |
| Cena zakupu | 1.050.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 688,10 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1073079
Atrakcyjny kompleks mieszkalny w Schwülper koło Brunszwiku oferuje inwestorom nieruchomość o różnorodnym potencjale, z solidną bazą dochodów i możliwościami dalszego rozwoju. Na działce o powierzchni ok. 2.766 m² znajduje się dom dwurodzinny pochodzący pierwotnie z 1870 roku oraz dawna stodoła, którą w latach 1995/1996 gruntownie przebudowano na budynek pięciorodzinny, zyskując dodatkową przestrzeń mieszkalną. Kompleks dysponuje łącznie ok. 622 m² powierzchni mieszkalnej, oferując interesujące połączenie różnych lokali i możliwości użytkowania.
Obecny roczny czynsz netto wynosi ok. 65.640 €, przy czym dalsza optymalizacja bieżących dochodów jest możliwa przede wszystkim dzięki istniejącemu potencjałowi podwyżek czynszu. Dodatkowo do dyspozycji jest warsztat, który obecnie stwarza dalsze możliwości wynajmu. Siedem wiat garażowych i trzy garaże zapewniają liczne miejsca parkingowe i są już wynajęte, generując dodatkowe przychody.
Cała nieruchomość prezentuje się jako bardzo zadbana i była regularnie konserwowana. Istniejące instalacje ogrzewania gazowego pochodzą z lat 2000 i 2010. Szczególnie atrakcyjny jest zadbany ogród z kilkoma tarasami, który zapewnia mieszkańcom atrakcyjne przestrzenie na zewnątrz i przyjemną jakość życia. Połączenie dużej działki, różnorodnej zabudowy, istniejącego wynajmu i dodatkowych możliwości użytkowania sprawia, że kompleks stanowi interesującą nieruchomość inwestycyjną. Spokojna lokalizacja w Schwülper zapewnia jednocześnie dobre połączenie z Brunszwikiem i regionalną siecią komunikacyjną, tworząc korzystne warunki do długoterminowego wynajmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
561.200 € Przestronna WILLA MIEJSKA OKAL z DACHEM CZTEROSPADOWYM – przygotowana do malowania, włącznie z działką!38179 Schwülper
532.200 € IHR OKAL Designhaus – KLARE LINIE, OFFENES WOHNEN – Malervorbereitet inklusive Grundstück!38179 Schwülper
566.200 € Twoja stylowa willa miejska OKAL najwyższej jakości – przygotowana do malowania, włącznie z działką!38179 Schwülper
