Twee niveaus, veel karakter ... Uw nieuwe woning in Markkleeberg.

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Twee verdiepingen, veel karakter ... Uw nieuwe woning in Markkleeberg.

Hartelijk welkom in uw toekomstige thuis!

Te huur aangeboden: een monumentale maisonnettewoning in een verzorgd, massief gebouwd wooncomplex uit 1904, in 1999 grondig gerenoveerd. Op 64,01 m² zijn twee kamers verdeeld over twee niveaus op de zolderverdieping – beneden wonen, boven terugtrekken. Daarnaast zijn er een keuken, badkamer en een aparte berging.

Schuine daken kenmerken het bovenste niveau. In de berekening van de woonoppervlakte volgens WoFIV zijn deze naar rato meegerekend: de genoemde 64,01 m² is de daadwerkelijk in aanmerking te nemen oppervlakte, niet het vloeroppervlak.

Tot de uitrusting behoren parketvloeren en een inbouwkeuken. Een kelderruimte en een berging in het trappenhuis bieden opslagruimte; de tuin van het circa 1.010 m² grote perceel staat voor medegebruik naar rato ter beschikking. De woning is bereikbaar via het trappenhuis; er is geen lift aanwezig. Verwarming vindt plaats via gasverwarming. Als monumentaal pand is een energiecertificaat niet vereist.

UW MAANDELIJKSE KOSTEN

➤ Netto kale huur: 700,00 €
➤ Exploitatiekosten (voorschot): 90,82 €
➤ Verwarmings- en warmwaterkosten (voorschot): 121,08 €
➤ Totale huur: 911,90 €

De voorschotten komen overeen met het exploitatieplan 2025 van de beheerder. De borg bedraagt 2.100 € (drie netto kale maandhuren). Voor u als huurgeïnteresseerde zijn er geen makelaarskosten.

BELANGRIJKE OPMERKING

Deze woning wordt parallel te koop aangeboden, onder ons objectnummer 2059. Dat betekent twee dingen: tijdens de verkoopperiode kunnen er bezichtigingen met potentiële kopers plaatsvinden – we stemmen iedere afspraak tijdig en zorgvuldig met u af. En mocht de woning worden verkocht, dan treedt de nieuwe eigenaar overeenkomstig § 566 BGB in een bestaande huurovereenkomst. Uw huurovereenkomst blijft dus bestaan.

Ontvang alle belangrijke details in onze uitgebreide brochure. Meer informatie en documenten staan bij verdere interesse in ons Digitale Woningdossier tot uw beschikking.

Wij zien uit naar uw aanvraag.

Hartelijke groeten, uw makelaars
Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG

0341 86721235 | Mobiel 0157 73517571
immer@nachhause-immobilien.de
www.nachhause-immobilien.de

PS:
➤ Uw droomwoning zat er nog niet bij? Stuur ons uw zoekcriteria – wij zoeken verder!
➤ Ontdek alle actuele aanbiedingen al vóór publicatie via onze kanalen op Instagram, WhatsApp, Facebook, Pinterest, LinkedIn, TikTok & X.

Beviel onsBevalt onze service?
We stellen uw beoordeling op prijs:
https://www.nachhause-immobilien.de/unternehmen#kundenstimmen

Transparantieverklaring: Ter verbetering van de begrijpelijkheid en visualisatie zijn afzonderlijke teksten en/of afbeeldingen met behulp van kunstmatige intelligentie opgesteld of geoptimaliseerd. Alle inhoud is vóór publicatie door ons team gecontroleerd. Bepalend zijn uitsluitend de feitelijke omstandigheden van het vastgoed en de contractueel overeengekomen documenten.

Locatie