Два уровня, много характера ... Ваша новая квартира в Марклеберге.

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Два уровня, много характера ... Ваша новая квартира в Маркклееберге.

Сердечно приветствуем вас в вашем будущем доме!

Сдаётся двухуровневая квартира в охраняемом законом памятнике архитектуры, расположенная в ухоженном жилом комплексе 1904 года постройки, капитально отреставрированном в 1999 году. На площади 64,01 м² размещены две комнаты на двух уровнях мансардного этажа — внизу жить, наверху уединяться. Кроме того, имеются кухня, ванная комната и отдельная кладовая.

Верхний уровень отличается наклонными потолками. В расчёте жилой площади согласно WoFIV они учтены пропорционально: указанные 64,01 м² — это фактически учитываемая площадь, а не площадь основания.

К оснащению относятся паркетные полы и встроенная кухня. Подвал и кладовая на лестничной площадке обеспечивают место для хранения, сад участка площадью около 1.010 м² доступен для совместного пропорционального пользования. В квартиру можно попасть по лестничной клетке, лифта нет. Отопление газовое. Для объекта, являющегося памятником архитектуры, энергетический сертификат не требуется.

ВАШИ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ

➤ Чистая арендная плата без коммунальных расходов: 700,00 €
➤ Эксплуатационные расходы (авансовый платёж): 90,82 €
➤ Расходы на отопление и горячую воду (авансовый платёж): 121,08 €
➤ Общая арендная плата: 911,90 €

Авансовые платежи соответствуют финансовому плану управляющей компании на 2025 год. Залог составляет 2.100 € (три чистые арендные платы без коммунальных расходов). Для вас как потенциального арендатора комиссия не взимается.

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ

Эта квартира одновременно предлагается и к продаже под нашим номером объекта 2059. Это означает следующее: на этапе продвижения объекта могут проводиться просмотры для потенциальных покупателей — мы заранее и тактично согласуем с вами каждую встречу. Если квартира будет продана, новый собственник согласно § 566 BGB вступит в существующие арендные отношения. Таким образом, ваш договор аренды продолжит действовать.

Получите все важные подробности в нашем подробном экспозе. Дополнительная информация и документы доступны для вас при дальнейшем интересе в нашем цифровом досье объекта.

Будем рады вашему запросу.

С сердечными пожеланиями, ваши риелторы
Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG

0341 86721235 | Мобильный 0157 73517571
immer@nachhause-immobilien.de
www.nachhause-immobilien.de

P.S.:
➤ Ваша желаемая недвижимость ещё не нашлась? Отправьте нам ваши критерии поиска — мы продолжим поиски!
➤ Узнавайте обо всех актуальных предложениях ещё до публикации через наши каналы в Instagram, WhatsApp, Facebook, Pinterest, LinkedIn, TikTok & X.

Понравилось ли вам наше Понравилась услуга?
Мы будем рады вашему отзыву:
https://www.nachhause-immobilien.de/unternehmen#kundenstimmen

Уведомление о прозрачности: Для улучшения понятности и визуализации отдельные тексты и/или изображения были созданы или оптимизированы с помощью искусственного интеллекта. Перед публикацией весь контент был проверен нашей командой. Определяющими являются исключительно фактические характеристики объекта недвижимости и договорные документы.

Расположение