İki kat, bolca karakter ... Markkleeberg’deki yeni daireniz.

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

İki kat, bolca karakter ... Markkleeberg’deki yeni daireniz.

Gelecekteki evinize hoş geldiniz!

1904 yılında inşa edilmiş ve 1999 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş, bakımlı ve masif yapılı bir konut kompleksinde, tescilli bir dubleks daire kiraya verilmektedir. 64,01 m² alanda, çatı katında iki kata yayılan iki oda bulunmaktadır – alt katta yaşam, üst katta dinlenme. Buna ek olarak mutfak, banyo ve ayrı bir depo odası vardır.

Üst kata çatı eğimleri hâkimdir. WoFIV’e göre yapılan konut alanı hesaplamasında bunlar oransal olarak dikkate alınmıştır: Belirtilen 64,01 m², temel alan değil, gerçekten hesaplamaya katılabilen alandır.

Donanım kapsamında parke zeminler ve ankastre mutfak bulunmaktadır. Bir bodrum odası ve merdiven boşluğundaki depo odası depolama alanı sunar; yaklaşık 1.010 m² büyüklüğündeki arsanın bahçesi oransal ortak kullanıma açıktır. Daireye merdiven boşluğu üzerinden ulaşılmaktadır, asansör bulunmamaktadır. Isıtma gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Tescilli yapı olduğundan enerji kimlik belgesi gerekli değildir.

AYLIK MALİYETLERİNİZ

➤ Net soğuk kira: 700,00 €
➤ İşletme giderleri (avans): 90,82 €
➤ Isıtma ve sıcak su giderleri (avans): 121,08 €
➤ Toplam kira: 911,90 €

Avans ödemeleri, yönetimin 2025 yılı işletme planına karşılık gelmektedir. Depozito 2.100 €’dur (üç net soğuk kira). Kiracı adayı olarak sizin için komisyon alınmamaktadır.

ÖNEMLİ NOT

Bu daire, 2059 numaralı taşınmazımızla eş zamanlı olarak satışa da sunulmaktadır. Bunun iki anlamı vardır: Pazarlama sürecinde satın almak isteyen kişilerle gösterim randevuları yapılabilir – her randevuyu sizinle erkenden ve anlayışlı bir şekilde koordine ederiz. Dairenin satılması hâlinde ise yeni malik, BGB § 566 uyarınca mevcut kira sözleşmesine girer. Dolayısıyla kira sözleşmeniz devam eder.

Tüm önemli ayrıntıları kapsamlı tanıtım dosyamızda bulabilirsiniz. Daha fazla bilgi ve belge, ilginizin devam etmesi hâlinde Dijital Taşınmaz Dosyamızda hizmetinizdedir.

Talebinizi bekliyoruz.

Saygılarımızla, emlak danışmanlarınız
Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG

0341 86721235 | Mobil 0157 73517571
immer@nachhause-immobilien.de
www.nachhause-immobilien.de

NOT:
➤ Aradığınız taşınmaz henüz karşınıza çıkmadı mı? Arama kriterlerinizi bize gönderin – aramaya devam edelim!
➤ Güncel tüm ilanları yayımlanmadan önce Instagram, WhatsApp, Facebook, Pinterest, LinkedIn, TikTok ve X kanallarımız üzerinden keşfedin.

İlanımız hoşunuza gitti mi Hizmetimizi beğendiniz mi?
Değerlendirmenizi paylaşmanızdan memnuniyet duyarız:
https://www.nachhause-immobilien.de/unternehmen#kundenstimmen

Şeffaflık bildirimi: Anlaşılabilirliği ve görselleştirmeyi geliştirmek amacıyla bazı metinler ve/veya görseller yapay zekâ kullanılarak oluşturulmuş veya optimize edilmiştir. Tüm içerikler yayımlanmadan önce ekibimiz tarafından kontrol edilmiştir. Yalnızca taşınmazın fiilî koşulları ve sözleşmeyle kararlaştırılan belgeler esas alınır.

Konum