Два рівні, багато характеру ... Ваша нова квартира в Маркклееберзі.

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Два рівні, багато характеру ... Ваша нова квартира в Маркклееберзі.

Щиро вітаємо у вашому майбутньому домі!

В оренду пропонується дворівнева квартира в будинку, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, у доглянутому житловому комплексі капітальної забудови 1904 року в ідилічному Маркклееберзі. Будівлю було комплексно відремонтовано у 1999 році. На площі 64,01 м² розташовані дві кімнати на двох рівнях мансардного поверху — планування, яке надає житлу структуру: внизу жити, нагорі усамітнюватися. Крім того, є кухня, ванна кімната та окрема комора.

Скошені стелі визначають характер верхнього рівня. У розрахунку житлової площі відповідно до WoFIV вони вже враховані пропорційно — зазначені 64,01 м² є фактично врахованою площею, а не площею основи.

До оснащення належать паркетна підлога та вбудована кухня. Закріплене підвальне приміщення, а також комора на сходовій клітці забезпечують практичне місце для зберігання. Мешканці можуть частково користуватися садом земельної ділянки площею близько 1.010 м².

До квартири можна дістатися сходовою кліткою; ліфта в будинку немає. Опалення здійснюється газовою системою. Оскільки будинок є об’єктом, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, енергетичний сертифікат не потрібен.

ВАШІ ЩОМІСЯЧНІ ВИТРАТИ

➤ Чиста орендна плата без комунальних витрат: 700,00 €
➤ Експлуатаційні витрати (авансовий платіж): 90,82 €
➤ Витрати на опалення та гарячу воду (авансовий платіж): 121,08 €
➤ Загальна орендна плата: 911,90 €

Авансові платежі відповідають показникам кошторису управителя на 2025 рік. Застава становить 2.100 € (три чисті орендні плати). Для вас як потенційного орендаря комісія не стягується.

ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ ДЛЯ ПОТЕНЦІЙНИХ ОРЕНДАРІВ

Ця квартира паралельно пропонується на продаж — під нашим номером об’єкта 2059. Це означає для вас дві речі:

По-перше: під час етапу продажу можуть проводитися перегляди для потенційних покупців. Ми завчасно та з урахуванням ваших інтересів узгоджуватимемо з вами кожен такий термін.

По-друге: якщо квартиру буде продано, новий власник відповідно до § 566 BGB вступає в уже існуючі орендні правовідносини — «купівля не припиняє оренду». Тож ваш договір оренди залишається чинним.

А якщо ви й без того розглядаєте можливість замість оренди придбати власне житло: зверніться до нас. Ми зіставимо для вас обидва варіанти й відкрито розрахуємо, що буде доцільнішим у вашій ситуації.

Отримайте всі важливі деталі в нашому докладному експозе. Додаткова інформація та документи доступні вам у разі подальшої зацікавленості в нашого цифрового досьє на об’єкт нерухомості.

Ми раді отримати Ваш запит.

Щиро Ваші, Ваші маклерки
Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG

0341 86721235 | Моб. 0157 73517571
immer@nachhause-immobilien.de
www.nachhause-immobilien.de

P.S.:
➤ Бажана Вами нерухомість ще не знайшлася? Надішліть нам Ваші критерії пошуку — ми продовжимо пошук!
➤ Відкривайте всі актуальні пропозиції ще до їх публікації через наші канали в Instagram, WhatsApp, Facebook, Pinterest, LinkedIn, TikTok та X.

Вам сподобався наш сервіс?
Будемо раді Вашому відгуку:
https://www.nachhause-immobilien.de/unternehmen#kundenstimmen

Примітка щодо прозорості: Для покращення зрозумілості та візуалізації окремі тексти та/або зображення були створені або оптимізовані за допомогою штучного інтелекту. Перед публікацією весь вміст було перевірено нашою командою. Вирішальними є виключно фактичні характеристики об’єкта нерухомості та документи, погоджені договором.

Розташування