Due livelli, molto carattere ... il tuo nuovo appartamento a Markkleeberg.

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Due livelli, tanto carattere ... il vostro nuovo appartamento a Markkleeberg.

Benvenuti nella vostra futura casa!

È disponibile in affitto un appartamento maisonette soggetto a tutela dei beni culturali, situato in un complesso residenziale ben curato e costruito in muratura nel 1904, nell’idilliaca Markkleeberg. L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 1999. Su 64,01 m² si distribuiscono due locali su due livelli nel sottotetto – una configurazione che dà struttura all’abitare: vivere sotto, ritirarsi sopra. Completano l’immobile una cucina, un bagno e un ripostiglio separato.

Le falde del tetto caratterizzano il livello superiore. Nel calcolo della superficie abitabile secondo la WoFIV sono già state considerate proporzionalmente: i 64,01 m² indicati sono quindi la superficie effettivamente computabile, non la superficie calpestabile.

La dotazione comprende pavimenti in parquet e una cucina componibile. Una cantina assegnata e un ripostiglio nel vano scale offrono pratico spazio di deposito. Gli abitanti possono usufruire pro quota del giardino della proprietà di circa 1.010 m².

L’appartamento è raggiungibile tramite il vano scale; nell’edificio non è presente un ascensore. Il riscaldamento è a gas. Poiché si tratta di un immobile soggetto a tutela dei beni culturali, non è richiesto un attestato energetico.

I VOSTRI COSTI MENSILI

➤ Canone netto a freddo: 700,00 €
➤ Spese di esercizio (acconto): 90,82 €
➤ Spese di riscaldamento e acqua calda (acconto): 121,08 €
➤ Canone complessivo: 911,90 €

Gli acconti corrispondono alle previsioni del piano economico 2025 della gestione. La cauzione ammonta a 2.100 € (tre canoni netti a freddo). Per voi, in qualità di interessati all’affitto, non è prevista alcuna provvigione.

AVVISO IMPORTANTE PER GLI INTERESSATI ALL’AFFITTO

Questo appartamento viene offerto parallelamente anche in vendita – con il nostro numero immobile 2059. Ciò significa per voi due cose:

Primo: durante la fase di commercializzazione possono verificarsi appuntamenti per visite con potenziali acquirenti. Concorderemo ogni appuntamento con voi tempestivamente e con riguardo.

Secondo: qualora l’appartamento venga venduto, il nuovo proprietario subentrerà, ai sensi del § 566 BGB, in un rapporto di locazione esistente – “la vendita non interrompe la locazione”. Il vostro contratto di locazione resterà quindi in vigore.

E se state già valutando l’idea di costituire una proprietà invece di affittare: contattateci. Vi illustreremo entrambe le possibilità e faremo apertamente i calcoli per capire quale sia più conveniente per la vostra situazione.

Ricevete tutti i dettagli importanti nel nostro exposé completo. Ulteriori informazioni e documenti sono a vostra disposizione in caso di ulteriore interesse in a disposizione nel nostro fascicolo digitale dell’immobile.

Attendiamo con piacere la vostra richiesta.

Cordiali saluti, le vostre agenti immobiliari
Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG

0341 86721235 | Cellulare 0157 73517571
immer@nachhause-immobilien.de
www.nachhause-immobilien.de

P.S.:
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