مستويان، والكثير من الطابع المميز ... شقتكم الجديدة في ماركليبرغ.

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

طابقان، والكثير من الطابع ... شقتكم الجديدة في ماركليبرغ.

مرحبًا بكم في منزلكم المستقبلي!

معروضة للإيجار شقة ميزونيت محمية تراثيًا في مجمع سكني مُعتنى به ومبني بناءً متينًا عام 1904، وقد خضع لتجديد شامل عام 1999. تمتد الغرفتان على مساحة 64,01 م² عبر مستويين في الطابق العلوي – للمعيشة في الأسفل والانسحاب إلى الهدوء في الأعلى. بالإضافة إلى ذلك، توجد مطبخ وحمام وغرفة تخزين منفصلة.

تطبع الأسقف المائلة الطابق العلوي. وقد أُخذت في الاعتبار جزئيًا في احتساب مساحة السكن وفقًا لـ WoFIV: إن مساحة 64,01 م² المذكورة هي المساحة القابلة للاحتساب فعليًا، وليست المساحة الأرضية.

تشمل التجهيزات أرضيات باركيه ومطبخًا مجهزًا. توفر غرفة قبو وغرفة تخزين في بيت الدرج مساحة للتخزين، كما أن حديقة العقار الذي تبلغ مساحته نحو 1.010 م² متاحة للاستخدام المشترك النسبي. يمكن الوصول إلى الشقة عبر بيت الدرج، ولا يوجد مصعد. يتم التدفئة بواسطة تدفئة بالغاز. وباعتبارها عقارًا محميًا تراثيًا، لا يلزم تقديم شهادة طاقة.

التكاليف الشهرية الخاصة بكم

➤ الإيجار الأساسي الصافي البارد: 700,00 €
➤ تكاليف التشغيل (دفعة مقدمة): 90,82 €
➤ تكاليف التدفئة والمياه الساخنة (دفعة مقدمة): 121,08 €
➤ إجمالي الإيجار: 911,90 €

تتوافق الدفعات المقدمة مع خطة الإدارة المالية لعام 2025. تبلغ قيمة التأمين 2.100 € (ثلاثة إيجارات أساسية صافية باردة). لا تُفرض أي عمولة عليكم بصفتكم مهتمين بالإيجار.

ملاحظة مهمة

تُعرض هذه الشقة بالتوازي للبيع، تحت رقم العقار الخاص بنا 2059. وهذا يعني أمرين: خلال مرحلة التسويق قد تُجرى مواعيد معاينة مع مهتمين بالشراء – وسننسق كل موعد معكم مسبقًا وبكل مراعاة. وفي حال بيع الشقة، يحل المالك الجديد، وفقًا للمادة § 566 من القانون المدني الألماني BGB، محل المالك السابق في علاقة إيجار قائمة. وبذلك يبقى عقد إيجاركم ساريًا.

احصلوا على جميع التفاصيل المهمة في ملف العرض التفصيلي الخاص بنا. كما تتوفر معلومات ووثائق إضافية عند استمرار اهتمامكم في ملف العقار الرقمي الخاص بنا.

يسعدنا تلقي استفساركم.

مع خالص التحية، وسيطتا العقارات الخاصتان بكم
Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG

0341 86721235 | الهاتف المحمول 0157 73517571
immer@nachhause-immobilien.de
www.nachhause-immobilien.de

ملاحظة:
➤ لم تكن العقار الذي ترغبون فيه ضمن العروض؟ أرسلوا إلينا معايير البحث الخاصة بكم – وسنواصل البحث!
➤ اكتشفوا جميع العروض الحالية قبل نشرها عبر قنواتنا على Instagram وWhatsApp وFacebook وPinterest وLinkedIn وTikTok وX.

هل أعجبكم عرضنا هل أعجبكم مستوى الخدمة؟
يسعدنا تلقي تقييمكم:
https://www.nachhause-immobilien.de/unternehmen#kundenstimmen

إشعار الشفافية: لتحسين سهولة الفهم والتوضيح البصري، تم إنشاء أو تحسين بعض النصوص و/أو الصور باستخدام الذكاء الاصطناعي. وقد راجع فريقنا جميع المحتويات قبل نشرها. وتُعدّ الوقائع الفعلية للعقار والمستندات المتفق عليها تعاقديًا وحدها ذات الصلة.

الموقع