Dos niveles, mucho carácter... Su nuevo piso en Markkleeberg.

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Dos niveles, mucho carácter ... Su nuevo piso en Markkleeberg.

¡Le damos la más cordial bienvenida a su futuro hogar!

Se alquila un piso tipo dúplex protegido como monumento histórico, situado en una cuidada urbanización residencial de construcción sólida del año 1904, en la idílica localidad de Markkleeberg. El edificio fue rehabilitado ampliamente en 1999. En 64,01 m² se distribuyen dos habitaciones en dos niveles bajo cubierta, una distribución que aporta estructura a la vivienda: abajo se vive, arriba se retira uno. Además, dispone de cocina, cuarto de baño y un trastero independiente.

Los techos inclinados definen el carácter del nivel superior. En el cálculo de la superficie habitable conforme a la WoFIV ya se han tenido en cuenta proporcionalmente, por lo que los 64,01 m² indicados son la superficie efectivamente computable, no la superficie construida.

El equipamiento incluye suelos de parqué y una cocina amueblada. Un trastero asignado en el sótano, así como un trastero en la escalera, ofrecen espacio práctico de almacenamiento. Los residentes pueden utilizar proporcionalmente el jardín de la parcela de aproximadamente 1.010 m².

Se accede a la vivienda por la escalera; el edificio no dispone de ascensor. La calefacción funciona mediante gas. Al tratarse de un inmueble protegido como monumento histórico, no es necesario presentar un certificado energético.

SUS GASTOS MENSUALES

➤ Alquiler neto sin gastos: 700,00 €
➤ Gastos de explotación (anticipo): 90,82 €
➤ Gastos de calefacción y agua caliente (anticipo): 121,08 €
➤ Alquiler total: 911,90 €

Los anticipos corresponden a las previsiones del plan económico de 2025 de la administración. La fianza asciende a 2.100 € (tres alquileres netos sin gastos). Para usted, como interesado en el alquiler, no se aplica ninguna comisión.

AVISO IMPORTANTE PARA LOS INTERESADOS EN EL ALQUILER

Esta vivienda se ofrece simultáneamente en venta, con nuestro número de inmueble 2059. Esto implica dos cosas para usted:

Primero: Durante la fase de comercialización puede haber visitas con posibles compradores. Coordinaremos cada cita con usted con suficiente antelación y consideración.

Segundo: Si la vivienda se vende, el nuevo propietario se subroga en la relación arrendaticia existente conforme al § 566 del BGB: «la compraventa no rescinde el alquiler». Por tanto, su contrato de alquiler seguirá vigente.

Y si de todos modos está pensando en adquirir una propiedad en lugar de alquilar: póngase en contacto con nosotros. Le mostraremos ambas opciones y calcularemos abiertamente cuál es más conveniente para su situación.

Reciba todos los detalles importantes en nuestro exposé detallado. Encontrará más información y documentación, si está interesado en continuar, en de nuestro expediente digital de la vivienda.

Esperamos recibir su consulta.

Atentamente, sus agentes inmobiliarias
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