| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 188 m² |
| Bouwjaar | 1772 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 362 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.122,34 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen huis met karakter, veel ruimte voor het gezin en daarbij een volledig zelfstandige kleine woning – midden in een van de mooiste vakwerkstraten van Oberderdingen, provisievrij en zonder langdurige renovatie. U kunt er direct intrekken.
Dit (aan de buitenzijde) monumentaal beschermde vakwerkhuis uit 1772 verbindt echte historische charme met het comfort waarin men vandaag direct wil intrekken.
De ruime hoofdwoning van 131 m² (bovenverdieping en zolderverdieping) is uw thuis: zes kamers, een lichte keuken, badkamer, bergruimte en een uitbreidbare zolder; aansluitingen voor een tweede badkamer zijn al aanwezig. Op de begane grond ligt een zelfstandige, momenteel verhuurde inwonerwoning van 57 m² met eigen keuken, badkamer en gastentoilet.
Wat betekent dat voor u? Precies wat bij uw leven past: de ouders of het volwassen kind vlakbij en toch met een eigen domein. Een kantoor of een praktijk met aparte entree. Een gastenappartement. Of verhuurd – als doorlopende huurinkomsten, waarmee u bij uw financiering vanaf het begin rekening kunt houden.
De ruimtes maken het verschil: zichtbare houten balken, massieve plankenvloeren en een lichte zolderverdieping met kachel en uitzicht op het groen. Elke kamer heeft een eigen karakter – warm, vriendelijk en met een sfeer die een nieuwbouwhuis zo niet bereikt.
Dat hier goed is gewoond en onderhouden, is te zien: in 1985 grondig gerenoveerd en sindsdien voortdurend in goede staat gehouden – nieuwe gascondensatieketel (2000), nieuwe vloeren op de begane grond en een nieuwe condenspomp van de regelmatig onderhouden verwarming (2019), drie grote nieuwe dakramen (2020), gevel inclusief verse verflaag (2021). Wat u daarnaast verandert, bepaalt alleen uw smaak.
Buiten: een eigen, groene tuin om even op adem te komen, een knusse binnenplaats en twee eigen parkeerplaatsen direct aan het huis.
Ter duiding: uw huis is het voorhuis van twee aan elkaar grenzende vakwerkhuizen en heeft een eigen woningkadaster – het eigendom is duidelijk geregeld en heel normaal financierbaar. Tot uw eenheid behoren een eigen perceelaandeel van 362 m² en een eigen tuin. De jaarafrekening van de verwarming wordt al jaren eenvoudig gezamenlijk gevoerd.
Dit huis heeft generaties gedragen en is met veel hart onderhouden. Nu is het klaar voor een nieuw gezin. Intrekken, aankomen, je thuis voelen – geen renovatieproject, maar een thuis voor mensen die het bijzondere zoeken.
GEEN MAKELAARSANVRAGEN
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging kan nauwelijks beter zijn: winkels, bakker, restaurants, wijngaarden en een nieuw zwembad met sport- en speelplaatsen bereikt u comfortabel te voet. Scholen en kinderdagverblijven liggen op slechts enkele loopminuten afstand – een straat waar kinderen nog echt kunnen opgroeien.
417.000 € Eengezinswoning provisievrij te koop in Oberderdingen75038 Oberderdingen– Oberderdingen
595.000 € Zonnig wonen met uitzicht – royaal, comfortabel en gerenoveerd!75038 Oberderdingen
299.000 € Aankomen, je thuis voelen, vormgeven – uw nieuwe thuis op een gewilde locatie in Oberderdingen75038 Oberderdingen
