| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 188 m² |
| Год построен | 1772 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 362 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 122,34 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом с характером, много места для семьи и в придачу полностью отдельная маленькая квартира — в самом сердце одной из самых красивых фахверковых улиц Обердердингена, без комиссии и без длительного ремонта. Въехать можно сразу.
Этот (снаружи) охраняемый как памятник фахверковый дом 1772 года сочетает подлинное историческое очарование с комфортом, в который сегодня хочется въехать сразу.
Просторная основная квартира площадью 131 м² (верхний и мансардный этажи) — ваш дом: шесть комнат, светлая кухня, ванная, кладовая и чердак с возможностью достройки; подключения для второй ванной уже имеются. На первом этаже расположена самостоятельная, в настоящее время сдаваемая квартира для родственников площадью 57 м² с собственной кухней, ванной и гостевым туалетом.
Что это значит для вас? Именно то, что подходит вашей жизни: родители или взрослый ребёнок совсем рядом и при этом со своим пространством. Офис или практика с отдельной входной зоной. Гостевая квартира. Или сдача в аренду — как постоянный доход от аренды, который вы можете учитывать при финансировании с самого начала.
Комнаты создают разницу: видимые деревянные балки, массивные дощатые полы и светлый мансардный уровень с печью и видом на зелень. У каждой комнаты свой характер — тёплый, дружелюбный и с атмосферой, которую новостройка так не передаёт.
Что здесь хорошо жили и заботились о доме, видно: в 1985 году проведена комплексная капитальная реконструкция, и с тех пор дом постоянно поддерживается в порядке — новый газовый конденсационный котёл (2000), новые полы на первом этаже и новый конденсатный насос регулярно обслуживаемого отопления (2019), три больших новых мансардных окна (2020), фасад вместе со свежей покраской (2021). Что вы измените сверх этого, решает только ваш вкус.
Снаружи: собственный зелёный сад, чтобы перевести дух, уютный внутренний двор и два собственных парковочных места прямо у дома.
Для ясности: ваш дом — передний из двух примыкающих друг к другу фахверковых домов и имеет собственную поквартирную запись в поземельной книге — право собственности чётко урегулировано и вполне обычно финансируется. К вашей единице относятся собственная доля участка площадью 362 м² и собственный сад. Годовой расчёт за отопление уже много лет ведётся совместно и без сложностей.
Этот дом носил поколения и за ним ухаживали с большой любовью. Теперь он готов для новой семьи. Въехать, освоиться, чувствовать себя хорошо — не проект ремонта, а дом для людей, которые ищут особенное.
ЗАПРОСЫ ОТ МАКЛЕРОВ НЕ ПРИНИМАЮТСЯ
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение вряд ли может быть лучше: магазины, пекарню, рестораны, винодельни и новый бассейн со спортивными и игровыми площадками вы удобно достигнете пешком. Школы и детские сады находятся всего в нескольких минутах ходьбы — улица, где дети ещё могут по-настоящему расти.
417.000 € Односемейный дом на продажу без комиссии в Обердердингене75038 Oberderdingen– Oberderdingen
595.000 € Солнечный дом с видом — просторный, комфортный и отремонтированный!75038 Oberderdingen
299.000 € Прибыть, почувствовать себя хорошо, создать — ваш новый дом в предпочитаемом месте Обердердингена75038 Oberderdingen
