| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 188 m² |
| Рік побудови | 1772 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 362 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.122,34 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок із характером, багато місця для родини та ще одна повністю окрема невелика квартира — посеред однієї з найкрасивіших фахверкових вулиць Обердердінгена, без комісії маклера і без тривалого ремонту. Заселитися можна одразу.
Цей (зовні) пам’яткоохоронний фахверковий будинок 1772 року поєднує справжній історичний шарм із комфортом, у який сьогодні хочеться заїхати відразу.
Простора основна квартира площею 131 м² (верхній поверх і мансарда) — ваш дім: шість кімнат, світла кухня, ванна кімната, комора та горище, яке можна добудувати; підключення для другої ванної кімнати вже є. На першому поверсі розташована самостійна, наразі здана в оренду квартира для родичів площею 57 м² із власною кухнею, ванною кімнатою та гостьовим туалетом.
Що це означає для вас? Саме те, що пасує до вашого життя: батьки або доросла дитина зовсім поруч і водночас зі своїм власним простором. Офіс або практика з окремою вхідною зоною. Гостьові апартаменти. Або здавання в оренду — як постійний дохід від оренди, який ви можете врахувати у фінансуванні від самого початку.
Кімнати створюють різницю: видимі дерев’яні балки, масивна дощата підлога та світлий мансардний рівень із піччю й видом на зелень. Кожна кімната має свій характер — тепла, привітна і з атмосферою, якої новобудова так не передає.
Що тут добре жили й дбали про будинок, видно одразу: у 1985 році проведено комплексну капітальну реконструкцію, і відтоді його постійно підтримували в належному стані — новий газовий конденсаційний котел (2000), нові підлоги на першому поверсі та новий конденсатний насос опалення, яке регулярно обслуговується (2019), три великі нові мансардні вікна (2020), фасад разом зі свіжим фарбуванням (2021). Що ви зміните понад це, вирішує лише ваш смак.
Надворі: власний зелений сад, щоб перевести подих, затишний внутрішній двір і два власні паркувальні місця просто біля будинку.
Для орієнтування: ваш будинок — це передній із двох суміжних фахверкових будинків і має власну поквартирну книгу реєстрації — право власності чітко врегульоване і цілком звичайно фінансується. До вашої одиниці належать власна частка земельної ділянки площею 362 м² та власний сад. Річний розрахунок за опалення вже багато років просто й спільно ведеться разом.
Цей будинок ніс на собі покоління і за ним із великою любов’ю доглядали. Тепер він готовий до нової родини. Заселитися, освоїтися, почуватися добре — не ремонтна проєктна робота, а дім для людей, які шукають щось особливе.
ЗАПИТИ МАКЛЕРІВ НЕ РОЗГЛЯДАЮТЬСЯ
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування навряд чи могло б бути кращим: магазини, пекарня, ресторани, виноробні господарства та новий басейн зі спортивними й ігровими майданчиками ви зручно досягнете пішки. Школи та дитячі садки розташовані лише за кілька хвилин ходьби – вулиця, на якій діти ще можуть по-справжньому виростати.
417.000 € Продається односімейний будинок у Обердердінгені без комісії75038 Oberderdingen– Oberderdingen
595.000 € Сонячне житло з краєвидом – просторе, комфортне та відремонтоване!75038 Oberderdingen
299.000 € Прибути, відчути затишок, створити своє – ваш новий дім у престижному районі Обердердінгена75038 Oberderdingen
