| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 167 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 318 m² |
|---|
| Цена покупки | 629.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 762,64 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМного места для семьи, пространство для работы из дома и энергоэффективность, уже соответствующая требованиям будущего: этот просторный таунхаус средней секции предлагает около 167 м² жилой площади и в общей сложности восемь комнат — исключительную гибкость для разных этапов жизни.
На высоком первом этаже кухня, столовая и гостиная образуют центр дома. Благодаря уже выполненному проёму эти зоны объединены в единое открытое пространство, создающее просторные условия для семейного досуга, приготовления еды и отдыха.
На расположенных выше этажах есть множество дополнительных комнат, которые можно гибко использовать как спальни, детские, гостевые или рабочие. Благодаря этому дом особенно подходит для больших семей, семей с потребностью в рабочем месте дома или тех, кто хочет иметь дополнительные зоны уединения и работы. Обустроенная мансардная студия также расширяет возможности использования дома, предоставляя дополнительное пространство для хобби, работы или досуга.
Ещё одно преимущество — собственный сад с небольшой террасой. Здесь есть место для игр детей и приятный уголок для отдыха на свежем воздухе для взрослых, при этом уход за садом не потребует чрезмерных усилий. В сад можно выйти напрямую из цокольного этажа. Кроме того, дом полностью имеет подвал, что обеспечивает дополнительные места для хранения и полезную площадь.
Особого внимания заслуживает энергоэффективность дома. За последние годы было проведено множество модернизаций. В частности, были утеплены фасад и крыша, установлены окна с тройным остеклением и заново покрыта крыша. В 2025 году дополнительно установили современный воздушный тепловой насос Vaillant. Результат: класс энергоэффективности A для дома 1930-х годов.
Центральное расположение в Леверкузене позволяет быстро добираться до необходимых мест в повседневной жизни и обеспечивает удобный выезд в направлении Кёльна и Дюссельдорфа. Магазины, школы, детские сады и другие учреждения повседневного спроса находятся в хорошей доступности.
В настоящее время недвижимость сдаётся в аренду. Тем не менее она может быть особенно интересна тем, кто планирует жить в ней самостоятельно и ищет будущий дом с большим пространством и уже модернизированными энергосберегающими характеристиками. Мы будем рады предоставить вам подробную информацию о действующих арендных отношениях.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
595.000 € Семейный дом площадью 180 кв. м, 6 комнат, двойной гараж51373 Leverkusen– Küppersteg
819.000 € Зелёная семейная идиллия — отдельно стоящий частный дом с красивым садом51373 Leverkusen– Wiesdorf
350.000 € Очаровательный дом51373 Leverkusen– Wiesdorf
