Maison entièrement rénovée dans un emplacement central avec classe énergétique A – beaucoup d’espace pour la famille et le télétravail

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About this dream house

Property Description

Cette maison mitoyenne de milieu, spacieuse et datant de 1932, allie le charme d’un immeuble ancien classique à un espace particulièrement polyvalent. Sur env. 167 m² de surface habitable, répartis entre le rez-de-chaussée surélevé, l’étage et les combles, le bien offre des conditions idéales pour une famille nombreuse, pour vivre et travailler sous le même toit ou pour créer des espaces de retrait individuels.

Au rez-de-chaussée surélevé, la cuisine, la salle à manger et le salon forment, grâce à l’ouverture réalisée dans le cadre de la modernisation, un espace de vie ouvert et convivial. Cette généreuse enfilade de pièces convient parfaitement à la vie de famille commune tout en offrant suffisamment de place pour une grande table à manger, un confortable espace salon et différents espaces fonctionnels.

Aux étages supérieurs, plusieurs chambres, chambres d’enfants ou bureaux sont disponibles. La maison peut ainsi s’adapter avec souplesse à différentes étapes de vie : comme foyer pour une famille avec plusieurs enfants, avec une chambre d’amis séparée ou avec un ou plusieurs espaces de télétravail. Les combles aménagés élargissent encore l’offre d’espace. Le grenier aménagé situé au-dessus, destiné à l’habitation, offre une surface utile supplémentaire et convient par exemple comme espace loisirs, jeux, travail ou de retrait.

La maison est entièrement sous-solée. Depuis la cave, il existe un accès direct au jardin avec une petite terrasse. Le jardin offre de la place pour jouer, se détendre et passer du temps ensemble en plein air, sans nécessiter un entretien excessif.

Le bien a fait l’objet d’importantes modernisations au cours des dernières années. Outre la rénovation énergétique de la façade, des fenêtres et du toit, une moderne pompe à chaleur air-eau Vaillant a été installée en 2025. La maison est actuellement louée. Le terrain se trouve encore en cours de division (la taille exacte du terrain sera communiquée ultérieurement).

Avec sa généreuse superficie, ses nombreuses pièces et sa situation centrale, cette maison s’adresse en particulier aux familles qui ont besoin de beaucoup d’espace tout en appréciant des trajets courts et une bonne desserte du centre-ville.

La maison individuelle est actuellement louée sans durée déterminée. Le bail est en vigueur depuis le 01.09.2022. Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur le bail en cours ainsi que sur les revenus locatifs actuels sur demande.

Location