| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 167 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 318 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 629.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.762,64 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAile için bol alan, evden çalışma için oda ve enerji açısından şimdiden geleceğe hazır: Bu geniş sıra ev, yaklaşık 167 m² yaşam alanında toplam sekiz oda sunarak farklı yaşam dönemleri için olağanüstü esneklik sağlar.
Yüksek giriş katta mutfak, yemek ve yaşam alanları evin merkezini oluşturur. Daha önce açılmış bir geçiş sayesinde bu alanlar birbirine açık şekilde bağlanmış olup aile yaşamı, yemek pişirme ve birlikte vakit geçirmek için ferah bir ortam sunar.
Üst katlarda, yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek çok sayıda başka oda bulunmaktadır. Bu nedenle ev özellikle kalabalık aileler, evden çalışma ihtiyacı olan aileler veya bilinçli olarak ek dinlenme ve çalışma alanları isteyen haneler için uygundur. Ayrıca kullanıma hazır çatı stüdyosu, hobi, çalışma veya boş zaman etkinlikleri için ek alan sağlayarak evin kullanım olanaklarını genişletir.
Bir diğer avantaj ise küçük teraslı özel bahçedir. Bahçe, çocuklara oyun alanı, yetişkinlere ise açık havada keyifli bir dinlenme yeri sunarken aşırı bakım gerektirmez. Bahçeye doğrudan bodrum kattan ulaşılabilir. Ev ayrıca tamamen bodrumludur ve bu sayede ek depolama ve kullanım alanları sunar.
Evin enerji durumu özellikle dikkat çekicidir. Geçtiğimiz yıllarda çok sayıda modernizasyon yapılmıştır. Bunlar arasında cephenin ve çatının yalıtılması, üç camlı pencerelerin takılması ve çatının yeniden kaplanması yer almaktadır. 2025 yılında ayrıca modern bir Vaillant hava kaynaklı ısı pompası kurulmuştur. Sonuç: 1930’lu yıllardan kalma bir evde A enerji verimliliği sınıfı.
Leverkusen’deki merkezi konum, günlük yaşamda kısa mesafeleri Köln ve Düsseldorf yönünde iyi ulaşım imkânlarıyla birleştirir. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere kolayca ulaşılabilir.
Gayrimenkul şu anda kiraya verilmiştir. Bununla birlikte, geniş alana ve hâlihazırda modernize edilmiş enerji standardına sahip gelecekteki bir ev arayan kendi kullanıcıları için özellikle ilgi çekici olabilir. Mevcut kira ilişkisi hakkında daha fazla bilgiyi şeffaf biçimde memnuniyetle sunarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
819.000 € Yeşil aile cenneti - Güzel bahçeli müstakil müstakil ev51373 Leverkusen– Wiesdorf
350.000 € Cazibeli ev51373 Leverkusen– Wiesdorf
439.000 € Bakımlı, engelsiz bungalov; bahçeli ve garajlı51373 Leverkusen
