| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 317 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 4343 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 317 m² |
| Aankoopprijs | 315.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 993,69 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071480
Dit historische herenhuis uit 1846 combineert een door de jaren heen gegroeide bouwsubstantie met een bewust gekozen ecologische bouwwijze. Met veel vakkennis, ambachtelijke toewijding en oog voor detail werd het gebouw de afgelopen jaren stap voor stap gerenoveerd en verder ontwikkeld – met als doel een gezonde en duurzame woonomgeving te creëren.
Natuurlijke materialen zoals leem, hout en zichtbaar vakwerk kenmerken het huis en zorgen voor een uitzonderlijk aangenaam binnenklimaat. Historisch klinkermetselwerk wordt gecombineerd met moderne technische oplossingen en creëert een bijzondere verbinding tussen traditie, vakmanschap en eigentijds wonen.
Het herenhuis biedt momenteel ca. 317 m² woonoppervlak, verdeeld over drie wooneenheden met verschillende ontwikkelingsniveaus. Raadpleeg voor de exacte staat van afwerking de 360°-rondleiding en het overzicht van de reeds uitgevoerde werkzaamheden in de objectdocumenten.
Een appartement op de begane grond van ca. 93 m² wordt momenteel bewoond en is voor het laatst in 2025 gerenoveerd. Houten planken vloeren, plafondhoogtes tot ca. 3,25 m en de combinatie van klinkermetselwerk met een aan de binnenzijde aangebrachte leemschaal verlenen deze eenheid een bijzonder karakter. Hier zou men vandaag al kunnen wonen en het landgoed stap voor stap verder kunnen ontwikkelen.
Een tweede, nog te renoveren wooneenheid op de begane grond met een aparte ingang is ideaal als kantoor, zelfstandige woning of extra woonruimte.
Het hart van het huis bevindt zich op de bovenverdieping: een royaal geopende loft met ca. 137 m² woonoppervlak, vrijgelegde eikenhouten vakwerkconstructie en een indrukwekkende ruimtelijke uitstraling. Historisch vakwerk werd opgeknapt, aanwezige leemstenen werden in de oorspronkelijke ambachtelijke stijl opnieuw verwerkt en er werd een nieuwe vloeropbouw inclusief isolatie, contactgeluidsisolatie en watergedragen vloerverwarming gerealiseerd. Daarnaast werden watergedragen wandverwarmingen geïntegreerd en voorbereidingen voor fotovoltaïsche panelen getroffen.
Grote Velux-dakramen – gedeeltelijk elektrisch bediend en voorzien van rolluiken – zorgen voor veel licht en benadrukken het open loftkarakter. Onder andere zijn een royale woon- en keukenruimte met schoorsteenaansluiting, een slaapkamer, werkruimte en sauna gepland. Tegelijkertijd blijft er ruimte voor eigen ideeën en individuele vormgeving.
Dit object richt zich bewust niet op klassieke kopers van renovatieobjecten, maar op mensen die de waarde van natuurlijke materialen, duurzame bouwwijze en historische gebouwenwillen herkennen en voortzetten.
Het circa 4.300 m² grote perceel met fruitbomen, tuingedeelten en uitzicht over het oerdr dal onderstreept het bijzondere karakter van het pand. Een bijgebouw met garage- en opslagruimten completeert het geheel. Daarnaast bestaat er potentieel voor de bouw van een extra gebouw met mogelijk een afzonderlijke aansluiting op de openbare weg.
Wie de nabijheid van de natuur wil combineren met een bijzonder woonproject, vindt hier een uitzonderlijke woning met geschiedenis, karakter en toekomst.
Het energiecertificaat is aangevraagd en ligt uiterlijk tijdens de bezichtiging voor.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
