| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 317 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 4343 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 317 m² |
| Satış fiyatı | 315.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 993,69 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNesne no: 1071480
1846 yılında inşa edilen bu tarihi malikâne, köklü yapı dokusunu bilinçli olarak seçilmiş ekolojik bir yapı tarzıyla birleştiriyor. Bina, geçtiğimiz yıllarda kapsamlı uzmanlık bilgisi, zanaatkârlık anlayışı ve detaylara gösterilen özenle, sağlıklı ve sürdürülebilir bir yaşam alanı oluşturma hedefiyle adım adım yenilenmiş ve geliştirilmiştir.
Kil, ahşap ve açıkta bırakılmış ahşap karkas gibi doğal malzemeler eve karakter kazandırıyor ve olağanüstü hoş bir iç mekân iklimi sağlıyor. Tarihi klinker tuğla duvar işçiliği, modern teknik çözümlerle buluşarak gelenek, zanaat ve çağdaş yaşamın özel bir birleşimini oluşturuyor.
Malikâne şu anda, farklı gelişim seviyelerine sahip üç konut birimine dağıtılmış yaklaşık 317 m² yaşam alanı sunuyor. Kesin tadilat durumunu lütfen 360° sanal turdan ve mülk belgelerindeki tamamlanmış çalışmaların özetinden öğreniniz.
Zemin kattaki yaklaşık 93 m² büyüklüğündeki bir daire şu anda kullanılmakta olup en son 2025 yılında yenilenmiştir. Ahşap döşemeler, yaklaşık 3,25 m’ye varan tavan yükseklikleri ve klinker tuğla duvar işçiliği ile içteki kil katmanının birleşimi bu birime özel bir karakter kazandırıyor. Burada bugün dahi yaşanabilir ve mülk adım adım geliştirilebilir.
Zemin katta ayrı girişe sahip, henüz yenilenmesi gereken ikinci bir konut birimi ise ofis, ek daire veya ilave yaşam alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir.
Evin kalbinde üst katta yer alan yaklaşık 137 m² yaşam alanına sahip, genişçe açılmış bir loft bölümü bulunuyor; açıkta bırakılmış meşe ahşap karkas ve etkileyici mekân atmosferi dikkat çekiyor. Tarihi ahşap karkas yenilenmiş, mevcut kil tuğlaları özgün zanaat tarzında yeniden kullanılmış ve yalıtım, darbe sesi yalıtımı ile su bazlı yerden ısıtmayı içeren yeni bir zemin yapısı oluşturulmuştur. Ayrıca su bazlı duvar ısıtmaları entegre edilmiş ve fotovoltaik sistem için hazırlıklar yapılmıştır.
Büyük Velux çatı pencereleri – bazıları elektrikli olarak çalıştırılabilen ve panjurlarla donatılmış – bol miktarda ışık sağlıyor ve açık loft karakterini vurguluyor. Öngörülen bölümler arasında şömine bağlantılı geniş bir oturma ve mutfak alanı, yatak odası, çalışma alanı ve sauna bulunuyor. Aynı zamanda kendi fikirleriniz ve kişisel tasarımınız için de alan bırakılmıştır.
Bu mülk bilinçli olarak klasik tadilat alıcılarına değil, doğal malzemelerin, sürdürülebilir yapı tarzının ve tarihi binaların değerini bilen insanlara hitap ediyor tanımak ve sürdürmek isteyenler.
Yaklaşık 4.300 m² büyüklüğündeki meyve ağaçları, bahçe alanları ve buzul çağından kalma vadiye uzanan manzaraya sahip arsa, mülkün özel karakterini vurgulamaktadır. Garaj ve depo alanlarına sahip ek bir yapı, genel görünümü tamamlamaktadır. Ayrıca, kamuya açık yola olası ayrı bir bağlantı ile başka bir bina inşa etme potansiyeli bulunmaktadır.
Doğaya yakınlığı özel bir konut projesiyle birleştirmek isteyenler, burada tarihi, karakteri ve geleceği olan sıra dışı bir yuva bulacaktır.
Enerji belgesi için başvuru yapılmış olup en geç yerinde inceleme sırasında sunulacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
