منزل ريفي تاريخي بطابع مميز ومساحة واسعة للعيش الواعي والصديق للبيئة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1071480

يجمع هذا المنزل الريفي التاريخي، المشيد عام 1846، بين الهيكل الأصلي المتجذر وأسلوب بناء بيئي مختار بوعي. وبفضل الكثير من الخبرة المتخصصة والحرفية الرفيعة والاهتمام بالتفاصيل، جرى ترميم المبنى وتطويره خطوة بخطوة خلال السنوات الماضية – بهدف إنشاء بيئة سكنية صحية ومستدامة.

تطبع المواد الطبيعية مثل الطين والخشب والهياكل النصف خشبية المكشوفة أجواء المنزل، وتوفر مناخًا داخليًا مريحًا بصورة استثنائية. ويلتقي البناء التاريخي من الطوب الكلنكر مع الحلول التقنية الحديثة، ليشكل مزيجًا مميزًا من التقاليد والحرفية والسكن المعاصر.

يوفر المنزل الريفي حاليًا نحو 317 م² من المساحة السكنية، موزعة على ثلاث وحدات سكنية بمراحل تطوير مختلفة. يُرجى الاطلاع على حالة التشطيب الدقيقة من خلال الجولة الافتراضية بزاوية 360° وكذلك نظرة عامة على الأعمال المنجزة بالفعل ضمن مستندات العقار.

تُستخدم حاليًا إحدى الشقق في الطابق الأرضي، بمساحة نحو 93 م²، وقد جرى تجديدها آخر مرة عام 2025. وتمنحها ألواح الأرضية الخشبية وارتفاعات الأسقف التي تصل إلى نحو 3,25 م، إلى جانب الجمع بين البناء من طوب الكلنكر وطبقة الطين الداخلية، طابعًا مميزًا. ويمكن السكن فيها بالفعل اليوم وتطوير العقار خطوة بخطوة.
وتُعد وحدة سكنية ثانية في الطابق الأرضي، لم تُرمم بعد ولها مدخل منفصل، مثالية كمكتب أو شقة ملحقة أو مساحة سكنية إضافية.

يقع جوهر المنزل في الطابق العلوي: مساحة لوفت واسعة ومفتوحة تبلغ نحو 137 م² من المساحة السكنية، مع هياكل من خشب البلوط مكشوفة وتأثير فراغي مثير للإعجاب. وقد جرى ترميم الهيكل النصف خشبي التاريخي، وإعادة استخدام أحجار الطين الموجودة وفق أسلوب الحرف اليدوية الأصلي، وإنشاء تركيب جديد للأرضية يشمل العزل وعزل صوت وقع الأقدام، بالإضافة إلى تدفئة أرضية مائية. كما أُدمجت تدفئة جدارية مائية وأُجريت تجهيزات للطاقة الكهروضوئية.

توفر نوافذ السقف الكبيرة من Velux – التي تعمل بعضها كهربائيًا ومزودة بمصاريع – الكثير من الضوء، وتبرز طابع اللوفت المفتوح. ومن المخطط، من بين أمور أخرى، إنشاء منطقة معيشة ومطبخ واسعة مع توصيل للمدفأة، وغرفة نوم، ومنطقة عمل وساونا. وفي الوقت نفسه، تظل هناك مساحة للأفكار الخاصة والتصميم الفردي.

هذا العقار لا يستهدف عمدًا المشترين التقليديين للعقارات التي تحتاج إلى ترميم، بل الأشخاص الذين يقدّرون قيمة المواد الطبيعية وأسلوب البناء المستدام والمباني التاريخية يرغبون في إدراكها ومواصلة تطويرها.

تؤكد الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 4.300 م²، والمزروعة بأشجار الفاكهة والمشتملة على مناطق حدائق وإطلالة على الوادي الجليدي البدائي، على الطابع المميز للعقار. ويكمل المشهد العام مبنىً ملحقاً يضم مساحات للمرائب والتخزين. بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية لإنشاء مبنى آخر مع احتمال توفير اتصال منفصل بشبكة الطرق العامة.
ومن يرغب في الجمع بين القرب من الطبيعة ومشروع سكني مميز، سيجد هنا منزلاً استثنائياً ذا تاريخ وطابع وآفاق مستقبلية.

تم طلب شهادة الطاقة، وستكون متاحة في موعد أقصاه موعد المعاينة.

الموقع