Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
De begane grond is gebouwd in houtskeletbouw, terwijl de bovenverdieping en zolderverdieping zijn uitgevoerd in massieve blokbouw. Hoogwaardige Pavaterm-houtvezelisolatie zorgt voor aangename temperaturen in de ruimtes en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van circa 182 m2, plus een afzonderlijke zelfstandige woning van ca. 56 m2, verkeert het huis in uitstekende staat. Een hoogtepunt van het perceel is de parkachtige beeldentuin, die al bij de entree een bijzondere sfeer uitstraalt. Twee fonteinen, een ruime paviljoen, een zwemvijver met waterval, diverse zit- en grillmogelijkheden, een 30 meter lange berceau, een kas met geïntegreerde sauna en een kruiden- en moestuin maken de buitenruimte tot een oase van ontspanning. Het souterrain biedt een lichte woonruimte met directe toegang tot twee terrassen, die een prachtig uitzicht bieden op de liefdevol aangelegde tuin. Daarnaast bevinden zich hier de open keuken, een kantoor, een houtopslag, een gastentoilet, een wasruimte en een van buitenaf toegankelijke berging voor gereedschap en fietsen. Via het fraaie trappenhuis met granieten vloeren bereikt men de bovenverdieping, waar zich de hoofdingang van het huis, twee kinderkamers, de slaapkamer met balkon en inloopkleedkamer en de ruime badkamer met dubbele wastafel, douche, bad, toilet en vloerverwarming bevinden.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Op de zolderverdieping bevindt zich de separate inwoningswoning, die ideaal is voor gasten of voor verhuur. Met grote ramen en een zichtbare dakconstructie biedt deze een lichte woonruimte met geïntegreerde keuken, een slaapkamer met kleedruimte en een badkamer. Voor behaaglijke warmte zorgt de gascentrale verwarming, die onlangs is vernieuwd. In het woongedeelte zorgt bovendien een grote tegelkachel voor extra behaaglijkheid in de koudere maanden. Een zonne-installatie verzorgt in de zomer de warmwatervoorziening. Een extra wateronthardingsinstallatie zorgt voor maximaal comfort. Vanuit de carport komt men direct in het aangrenzende atelier, dat ideaal als creatieve plek kan worden gebruikt. Dit unieke pand biedt niet alleen royale woonruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden, maar ook een droomlocatie aan de bosrand en een heel bijzonder woongevoel in harmonie met de natuur. Mocht ik uw concrete interesse in mijn unieke huis met tuinparadijs hebben gewekt, dan sta ik u graag ter beschikking voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een uitvoerige bezichtiging.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het pand bevindt zich in Adlkofen, een idyllische plaats op slechts 7 km ten oosten van de historisch belangrijke stad Landshut. Dankzij deze nabijheid kunt u genieten van de voordelen van het landelijke leven zonder de gemakken van een stad te hoeven missen. Adlkofen kenmerkt zich door een uitstekend ontwikkelde infrastructuur die alles biedt wat men voor de dagelijkse behoeften nodig heeft. Hier vindt u niet alleen supermarkten, artsen, apotheken, banken, bibliotheken en horecagelegenheden, maar ook talrijke sportmogelijkheden die zorgen voor een actieve vrijetijdsbesteding. Daarnaast is er een gezondheidscentrum dat aanvullende voorzieningen voor uw welzijn biedt. Binnen een straal van vijf kilometer vindt u een verscheidenheid aan onderwijsinstellingen die bijzonder belangrijk zijn voor gezinnen. Daartoe behoren een kleuterschool, die de allerkleinsten een liefdevolle en stimulerende omgeving biedt, evenals een basis- en middelbare school, die een degelijke schoolopleiding waarborgt. Bovendien zijn er openbaarvervoermiddelen in de buurt, die een uitstekende verbinding met de omliggende plaatsen en steden mogelijk maken. Deze goede bereikbaarheid zorgt ervoor dat zowel forenzen als scholieren hun bestemmingen gemakkelijk en zonder problemen kunnen bereiken. De stad Landshut met haar veelzijdige culturele aanbod en historische bezienswaardigheden is binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto doet u er ongeveer 10 minuten over naar het stadscentrum; de snelwegoprit naar de A92 bereikt u in ongeveer 15 minuten rijden. Het pand ligt rustig aan de bosrand, omringd door majestueuze eiken die een vredige en natuurrijke sfeer creëren. Deze ligging nodigt uit tot uitgebreide wandelingen en vrijetijdsactiviteiten in de natuur, direct voor de deur. Het ruime perceel en de nabijheid van het bos zorgen voor een hoge levenskwaliteit en bieden volop ruimte voor ontspanning en recreatie in het groen.
