| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 49 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|
| Aankoopprijs | 175.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.571,43 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHier kunt u onmiddellijk intrekken en u prettig voelen!
Het appartement is rustig en toch centraal gelegen en is volledig gerenoveerd.
De indeling is zeer gunstig en het lijkt duidelijk groter dan het daadwerkelijk is.
Bij het appartement horen een kelderruimte en een balkon, evenals
een eigen garage en een afzonderlijke eigen parkeerplaats.
Alle onderdelen (appartement, kelder, garage, parkeerplaats) zijn eigendom van de grond, dus geen erfpacht of iets dergelijks.
In het kader van de renovatie zijn onder andere nieuwe kunststofkozijnen met driedubbele beglazing, nieuwe elektriciteit met verdeelkast, nieuwe badkameronderdelen, een warmwaterboiler en een nieuwe inbouwkeuken met vaatwasser, wasmachine, koelkast, fornuis enz. geïnstalleerd.
Aan de zuidzijde / balkonzijde en in de woonkamer zijn elektrische buitenrolluiken aanwezig; de slaapkamer ligt aan de noordzijde.
Door de ligging "helemaal boven" op de 3e verdieping is het appartement zeer rustig. De eveneens gloednieuwe geluiddempende en volgens veiligheidsklasse RC2 gecertificeerde voordeur biedt naast uitstekende geluids- en inbraakbeveiliging ook een elektronische deurspion.
Het appartement kan op verzoek en in overleg (behalve het bed) volledig gemeubileerd en ingericht worden overgenomen en is onmiddellijk vrij en klaar om te betrekken.
Het gehele appartementencomplex bevindt zich in zeer goede en verzorgde staat; er is geen sprake van achterstallig onderhoud en bovendien is er een goed gevulde onderhoudsreserve.
Het energieprestatiecertificaat is beschikbaar, energie-efficiëntieklasse C voor het gehele gebouw.
De waarde voor dit appartement is vanwege de beschreven renovatiemaatregelen duidelijk beter en bedraagt volgens het verbruiksrapport klasse B.
Het beheer van het gebouw met huismeester ter plaatse zorgt voor de reiniging van de trappenhuizen, gemeenschappelijke en buitenruimtes en de groenvoorzieningen.
Door de ligging van het appartement kunt u in ongeveer 3 minuten naar het Mittellandkanaal wandelen. De afstand tot de VW-fabriek bedraagt 2,5 km.
De bus- en treinverbindingen zijn te voet in ongeveer 5 minuten bereikbaar.
Bezichtiging in overleg en bij voorkeur in het weekend, aangezien het appartement momenteel leegstaat en wij een wat langere reis moeten maken. Meer foto's en documenten stuur ik op verzoek graag toe.
Verkoop vindt plaats van particulier aan particulier, zonder provisie, makelaarskosten of iets dergelijks.
Splitsing van de koopprijs (verlaging van de overdrachtsbelasting) is mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in de Hannoverse stadswijk Vinnhorst, die overtuigt door zijn goede infrastructuur. Bewoners profiteren van een directe aansluiting op het openbaar vervoer via S-Bahn-lijn S4 evenals de buslijnen 123 en 124, wat flexibele mobiliteit in het dagelijks leven mogelijk maakt.
158.000 € Ontwerppotentieel op de 3e verdieping – 2 kamers met loggia en garage30419 Hannover
334.000 € Penthouse met zonneterras, wintertuin, lift en ondergrondse garage in Hannover30419 Hannover
198.000 € Licht 3-kamerappartement met een goede indeling30419 Hannover– Leinhausen
