| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 49 m² |
| Год построен | 1967 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | восстановленный |
|---|
| Цена покупки | 175.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 571,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗдесь вы можете сразу въехать и чувствовать себя комфортно!
Квартира расположена в тихом и одновременно центральном месте и полностью отремонтирована.
Она имеет очень удачную планировку и кажется значительно просторнее, чем есть на самом деле.
К квартире относятся подвальное помещение и балкон, а также
собственный гараж и отдельное собственное парковочное место.
Все составляющие (квартира, подвал, гараж, парковочное место) находятся в собственности на землю, то есть это не наследуемое право аренды и т.п.
В ходе ремонта, среди прочего, были установлены новые пластиковые окна с тройным остеклением, новая электропроводка с распределительным щитом, новые элементы ванной комнаты, водонагреватель и новая встроенная кухня с посудомоечной машиной, стиральной машиной, холодильником, плитой и т.д.
На южной стороне / со стороны балкона и в гостиной установлены электрические наружные рольставни, спальня расположена на северной стороне.
Благодаря расположению «на самом верхнем этаже» — на 3-м этаже — квартира очень тихая. Такая же совершенно новая звукоизолированная входная дверь, сертифицированная по классу безопасности RC2, помимо отличной звукоизоляции и защиты от взлома оснащена электронным дверным глазком.
По желанию и договорённости квартира может быть полностью меблирована и оборудована (за исключением кровати), она сразу свободна и готова к заселению.
Весь многоквартирный дом находится в очень хорошем и ухоженном состоянии, отсутствует какая-либо необходимость в ремонте, кроме того, имеется хорошо наполненный резервный фонд на содержание и ремонт.
Энергетический сертификат имеется, класс энергоэффективности C для всего дома.
Показатель для этой квартиры благодаря описанным мерам по ремонту значительно лучше и согласно сертификату, основанному на фактическом потреблении, соответствует классу B.
Уборкой лестничных клеток, помещений общего пользования и наружных территорий, а также зелёных насаждений занимается управляющая компания с находящимся на месте смотрителем.
Расположение квартиры позволяет примерно за 3 минуты дойти пешком до Среднегерманского канала. До завода VW — 2,5 км.
Автобусное и железнодорожное сообщение доступно примерно в 5 минутах ходьбы.
Осмотр по договорённости, предпочтительно в выходные дни, поскольку квартира в настоящее время пустует, а нам приходится добираться издалека. Дополнительные фотографии и документы с удовольствием вышлю по запросу.
Продажа осуществляется частным лицом частному лицу, без комиссии или брокерских сборов и т.п.
Возможна разбивка покупной цены (для уменьшения налога на приобретение недвижимости).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в районе Ганновера Vinnhorst, который убеждает своей хорошей инфраструктурой. Жители выигрывают от прямого подключения к общественному транспорту через линию S-Bahn S4, а также автобусные линии 123 и 124, что обеспечивает гибкую мобильность в повседневной жизни.
158.000 € Потенциал для индивидуального оформления на 3-м этаже – 2 комнаты с лоджией и гаражом30419 Hannover
334.000 € Пентхаус с солнечной террасой, зимним садом, лифтом и подземным гаражом в Ганновере30419 Hannover
198.000 € Светлая 3-комнатная квартира с удачной планировкой30419 Hannover– Leinhausen
