| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 49 m² |
| سنة البناء | 1967 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده |
|---|
| سعر البيع | 175.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,571.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيمكنكم الانتقال للسكن فورًا والشعور بالراحة!
تقع الشقة المملوكة في مكان هادئ ومركزي في الوقت نفسه، وقد خضعت للتجديد الكامل.
تتميز بتقسيم عملي للغاية وتبدو أكبر بكثير من مساحتها الفعلية.
تشمل الشقة غرفة في القبو وشرفة، بالإضافة إلى
مرآب خاص وموقف سيارات خاص منفصل.
جميع المكونات (الشقة، القبو، المرآب، موقف السيارات) مملوكة ملكية عقارية، أي إنها ليست بحق انتفاع بالأرض أو ما شابه.
في إطار أعمال التجديد، تم تركيب نوافذ بلاستيكية جديدة بزجاج ثلاثي، وتمديدات كهربائية جديدة مع لوحة توزيع، وتجهيزات حمام جديدة، وسخان مياه، ومطبخ مجهز جديد مع غسالة أطباق وغسالة ملابس وثلاجة وموقد وغيرها.
توجد في الجهة الجنوبية / جهة الشرفة وغرفة المعيشة ستائر خارجية كهربائية، بينما تقع غرفة النوم في الجهة الشمالية.
تقع الشقة في الطابق الثالث العلوي، ولذلك فهي هادئة جدًا. كما أن باب الشقة الجديد تمامًا، والمزود بعزل صوتي ومعتمد وفق فئة الأمان RC2، يوفر إلى جانب الحماية الممتازة من الضوضاء والاقتحام عين باب إلكترونية.
بناءً على الطلب والاتفاق (باستثناء السرير)، يمكن تسليم الشقة مفروشة ومجهزة بالكامل، وهي شاغرة وجاهزة للسكن فورًا.
يقع مبنى الشقق المتعدد الوحدات بالكامل في حالة جيدة جدًا ومحافظ عليها، ولا توجد أي أعمال تجديد متراكمة، فضلًا عن وجود احتياطي صيانة جيد التمويل.
شهادة الطاقة متوفرة، وفئة كفاءة الطاقة للمبنى بأكمله هي C.
أما قيمة هذه الشقة فهي أفضل بكثير بسبب أعمال التجديد المذكورة، وتبلغ وفق شهادة الاستهلاك الفئة B.
تتولى إدارة المبنى، بمساعدة عامل صيانة موجود في الموقع، تنظيف السلالم والمرافق المشتركة والخارجية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء.
يتيح موقع الشقة الوصول سيرًا على الأقدام إلى قناة ميتلاند خلال نحو 3 دقائق. وتبلغ المسافة إلى مصنع فولكس فاغن 2,5 كم.
يمكن الوصول إلى خطوط الحافلات والقطارات سيرًا على الأقدام خلال نحو 5 دقائق.
المعاينة بعد الاتفاق ويفضل في عطلة نهاية الأسبوع، نظرًا لأن الشقة شاغرة حاليًا ولأننا نأتي من مسافة بعيدة نسبيًا. يسعدني إرسال صور ومستندات إضافية عند الطلب.
يتم البيع من مالك خاص إلى مالك خاص دون عمولة أو رسوم وسيط أو ما شابه.
من الممكن تقسيم سعر الشراء (لتقليل ضريبة نقل الملكية العقارية).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقار في حي Vinnhorst بمدينة هانوفر، والذي يتميز ببنيته التحتية الجيدة. يستفيد السكان من اتصال مباشر بوسائل النقل العام عبر خط S-Bahn S4 وكذلك خطي الحافلات 123 و124، مما يتيح تنقلًا مرنًا في الحياة اليومية.
158.000 € إمكانات تصميمية في الطابق العلوي الثالث – غرفتان مع لوجيا ومرآب30419 Hannover
334.000 € بنتهاوس مع تراس مشمس، حديقة شتوية، مصعد ومرآب تحت الأرض في هانوفر30419 Hannover
198.000 € شقة مشرقة من 3 غرف بتقسيم جيد30419 Hannover– Leinhausen
