| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 49 m² |
| Yapım yılı | 1967 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|
| Satış fiyatı | 175.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.571,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBuraya hemen taşınabilir ve kendinizi iyi hissedebilirsiniz!
Kat mülkiyetli daire sakin ancak merkezi bir konumda yer almakta olup tamamen yenilenmiştir.
Daire son derece elverişli bir plana sahiptir ve gerçekte olduğundan belirgin şekilde daha büyük görünmektedir.
Daireye bir bodrum odası ve balkonun yanı sıra
a ayrı bir garaj ve ayrı özel bir park yeri dahildir.
Tüm unsurlar (daire, bodrum, garaj, park yeri) arsa mülkiyetine dahildir; yani intifa hakkı vb. söz konusu değildir.
Yenileme kapsamında diğerlerinin yanı sıra 3 camlı yeni PVC pencereler, dağıtım panosu dahil yeni elektrik tesisatı, yeni banyo elemanları, sıcak su cihazı ve bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, buzdolabı, ocak vb. içeren yeni ankastre mutfak monte edilmiştir.
Güney tarafında / balkon tarafındaki oturma odasında elektrikli dış panjur bulunmaktadır; yatak odası kuzey tarafındadır.
Daire, 3. kattaki "en üst" konumu sayesinde çok sessizdir. Yepyeni, ses yalıtımlı ve RC2 güvenlik sınıfı sertifikalı daire kapısı, mükemmel ses ve hırsızlık korumasının yanı sıra elektronik kapı dürbünü de sunmaktadır.
Daire talep üzerine ve anlaşmaya bağlı olarak (yatak hariç) tamamen mobilyalı ve döşenmiş şekilde teslim edilebilir; hemen boş ve taşınmaya hazırdır.
Çok daireli binanın tamamı çok iyi ve bakımlı durumdadır; herhangi bir yenileme birikimi bulunmamakta, ayrıca bakım-onarım rezervi de oldukça doludur.
Enerji kimlik belgesi mevcuttur; tüm bina için enerji verimlilik sınıfı C’dir.
Bu daire için belirtilen yenileme çalışmaları sayesinde değer belirgin şekilde daha iyidir ve tüketim esaslı belgede B sınıfındadır.
Merdivenlerin, ortak alanların ve dış tesislerin yanı sıra yeşil alanların temizliğiyle, yerinde görev yapan kapıcı ile birlikte bina yönetimi ilgilenmektedir.
Dairenin konumu, Mittellandkanal’a yaklaşık 3 dakikada yürüyerek ulaşmayı mümkün kılmaktadır. VW fabrikasına uzaklık 2,5 km’dir.
Otobüs ve tren bağlantılarına yürüyerek yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir.
Daire şu anda boş olduğu ve bizim biraz daha uzak bir yerden gelmemiz gerektiği için, görüşme anlaşmaya bağlı olarak ve tercihen hafta sonları yapılır. Diğer fotoğrafları ve belgeleri talep üzerine memnuniyetle gönderirim.
Satış, özel kişiler arasında, komisyon veya emlakçı ücreti vb. olmaksızın gerçekleştirilecektir.
Satın alma bedelinin bölünmesi (gayrimenkul edinim vergisinin azaltılması) mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, iyi altyapısıyla öne çıkan Hannover'in Vinnhorst semtinde yer almaktadır. Sakinler, S4 S-Bahn hattı ile 123 ve 124 numaralı otobüs hatları sayesinde toplu taşımaya doğrudan bağlantıdan yararlanır; bu da günlük yaşamda esnek hareket imkânı sağlar.
158.000 € 3. Katta Tasarım Potansiyeli – Loggialı ve Garajlı 2 Odalı Daire30419 Hannover
334.000 € Hannover'da güneş terası, kış bahçesi, asansör ve kapalı otoparklı penthouse30419 Hannover
198.000 € İyi planlanmış aydınlık 3 odalı daire30419 Hannover– Leinhausen
