Titelbild
Hauseingang
Gartensicht
Außensicht
Parkdeck
Stellplatz
Straßenbahn
Straßenbahn + Einkaufen
Straßenbahn
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 41 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|
| Aankoopprijs | 69.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.682,93 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij zijn bereikbaar via tel. 01577 - 421 77 00
Dit compacte 1-kamerappartement biedt op ca. 41 m² een praktische en goed ingedeelde woonruimte. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een in 1972 gebouwd appartementencomplex en beschikt over een loggia op het zuiden, die uitnodigt om met een mooi uitzicht van de frisse lucht te genieten.
Daarnaast is er een eigen parkeerplaats op het parkeerdek beschikbaar. Een kleine kelderruimte biedt praktische bergruimte.
Het appartement is verhuurd en levert een maandelijkse all-in huur van 510 EUR op (kale huur 324 EUR). De laatste huurverhoging vond plaats op 01-07-2018. Het maandelijkse voorschot voor de servicekosten bedraagt momenteel 307 EUR. Na aftrek van alle kosten resulteerde dit in een nettowinst van 3.428 EUR (2024) en 3.293 EUR (2025) per jaar.
Het betreft derhalve een aantrekkelijke kapitaalinvestering.
- Eigen parkeerplaats op het parkeerdek
- Kleine kelderruimte als extra bergruimte
- Loggia met mooi uitzicht
Energieverbruiksattest van 05-07-2018, geldig tot 04-07-2028: 138,8 kWh/(m2*a) inclusief warm water, energie-efficiëntieklasse E. Bouwjaar 1972, centrale gasverwarming, installatietechniek uit 1996.
Telefoonnummer voor aanvragen: 01577 421 77 00
Het appartement bevindt zich op een erfpachtgrond met een looptijd tot 30 september 2067. De maandelijkse servicekosten bedragen 307 EUR. Daarin is de erfpachtcanon al inbegrepen; deze bedraagt ca. 12 EUR per maand.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich centraal in Hemmingen aan de Hahnenkamp 5 (30966). De infrastructuur is uitstekend: in de directe omgeving bevinden zich een supermarkt en een tramhalte. Artsen, apotheken, banken en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te voet bereikbaar in slechts 5-10 minuten.
De zeer goede bereikbaarheid en de centrale, maar toch rustige ligging maken dit appartement bijzonder populair bij huurders en daarmee tot een veilige en onderhoudsvriendelijke kapitaalinvestering.
