Titelbild
Hauseingang
Gartensicht
Außensicht
Parkdeck
Stellplatz
Straßenbahn
Straßenbahn + Einkaufen
Straßenbahn
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 41 m² |
| Год построен | 1972 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|
| Цена покупки | 69.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 682,93 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМы доступны по телефону 01577 - 421 77 00
Эта компактная 1-комнатная квартира располагает практичной и хорошо спланированной жилой площадью около 41 м². Квартира находится на 6-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1972 году, и имеет южную лоджию, приглашающую отдохнуть на свежем воздухе и насладиться красивым видом.
Кроме того, в распоряжении имеется собственное парковочное место на парковочной площадке. Небольшое подвальное помещение предоставляет практичное место для хранения.
Квартира сдана в аренду и приносит ежемесячную брутто-арендную плату 510 EUR (холодная аренда 324 EUR). Последнее повышение арендной платы состоялось 01.07.2018. Ежемесячный взнос за содержание дома в настоящее время составляет 307 EUR. После вычета всех расходов чистая прибыль составила 3.428 EUR (2024) и 3.293 EUR (2025) в год.
Таким образом, это привлекательное капиталовложение.
- Собственное парковочное место на парковочной площадке
- Небольшое подвальное помещение для дополнительного хранения
- Лоджия с красивым видом
Сертификат энергоэффективности по потреблению от 05.07.2018, действителен до 04.07.2028: 138,8 kWh/(m2*a), включая горячую воду, класс энергоэффективности E. Год постройки 1972, центральное газовое отопление, инженерное оборудование 1996 года.
Телефон для запросов: 01577 421 77 00
Квартира находится на земельном участке с правом наследственной застройки со сроком действия до 30 сентября 2067 года. Ежемесячный Hausgeld составляет 307 EUR. В него уже включена плата за право наследственной застройки, которая составляет около 12 EUR в месяц.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в центре Hemmingen по адресу Hahnenkamp 5 (30966). Инфраструктура отличная: в непосредственной близости находится супермаркет, а также остановка трамвая. Врачи, аптеки, банки и всё необходимое для повседневной жизни удобно доступны пешком всего за 5-10 минут.
Очень хорошая транспортная доступность и центральное, но при этом тихое расположение делают эту квартиру особенно популярной среди арендаторов и, таким образом, надёжным и неприхотливым объектом для капиталовложений.
