Titelbild
Hauseingang
Gartensicht
Außensicht
Parkdeck
Stellplatz
Straßenbahn
Straßenbahn + Einkaufen
Straßenbahn
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 41 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|
| Satış fiyatı | 69.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.682,93 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBize Tel. 01577 - 421 77 00 numarasından ulaşabilirsiniz
Bu kompakt 1 odalı daire, yaklaşık 41 m² alanda pratik ve iyi düzenlenmiş bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire, 1972 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binanın 6. katında yer almakta olup, güzel manzarasıyla temiz havada vakit geçirmeye davet eden güneye bakan bir loggiaya sahiptir.
Ayrıca otopark katında özel bir araç park yeri mevcuttur. Küçük bir bodrum odası pratik depolama alanı sunmaktadır.
Daire kiraya verilmiş olup aylık toplam kira geliri 510 EUR'dur (net kira 324 EUR). Son kira artışı 01.07.2018 tarihinde yapılmıştır. Aylık aidat avansı şu anda 307 EUR'dur. Tüm masraflar düşüldükten sonra yıllık net kâr 3.428 EUR (2024) ve 3.293 EUR (2025) olarak gerçekleşmiştir.
Dolayısıyla bu daire cazip bir yatırım fırsatıdır.
- Otopark katında özel araç park yeri
- Ek depolama alanı olarak küçük bodrum odası
- Güzel manzaralı loggia
05.07.2018 tarihli, 04.07.2028 tarihine kadar geçerli enerji tüketim belgesi: sıcak su dahil 138,8 kWh/(m2*a), enerji verimlilik sınıfı E. İnşa yılı 1972, merkezi gaz kalorifer sistemi, tesisat teknolojisi 1996 tarihli.
İstekler için telefon numarası: 01577 421 77 00
Daire, 30 Eylül 2067 tarihine kadar süresi olan bir üst yapı hakkı taşınmazı üzerindedir. Aylık aidat 307 EUR'dur. Bunun içinde üst yapı hakkı bedeli zaten dahildir ve aylık yaklaşık 12 EUR tutmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Hemmingen'de Hahnenkamp 5 (30966) adresinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Altyapı mükemmeldir: Hemen yakınında bir süpermarket ve bir tramvay durağı bulunmaktadır. Doktorlar, eczaneler, bankalar ve günlük ihtiyaçlara yönelik her şey yalnızca 5-10 dakika içinde yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Çok iyi ulaşım bağlantısı ve merkezi, buna rağmen sakin konumu bu daireyi kiracılar arasında özellikle popüler kılmakta ve dolayısıyla güvenli ve bakım gerektirmeyen bir yatırım haline getirmektedir.
