Titelbild
Hauseingang
Gartensicht
Außensicht
Parkdeck
Stellplatz
Straßenbahn
Straßenbahn + Einkaufen
Straßenbahn
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 41 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|
| Ціна продажу | 69.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.682,93 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМи доступні за телефоном 01577 - 421 77 00
Ця компактна 1-кімнатна квартира площею приблизно 41 м² має практичну та добре сплановану житлову площу. Квартира розташована на 6-му поверсі багатоквартирного будинку, збудованого у 1972 році, і має лоджію на південній стороні, яка запрошує відпочити на свіжому повітрі та насолодитися чудовим краєвидом.
Додатково у розпорядженні є власне паркомісце на паркінг-даху. Невелике підвальне приміщення забезпечує практичне місце для зберігання.
Квартира здається в оренду, щомісячна орендна плата з комунальними витратами становить 510 EUR (базова орендна плата 324 EUR). Останнє підвищення орендної плати відбулося 01.07.2018. Щомісячний авансовий внесок на утримання будинку наразі становить 307 EUR. Після вирахування всіх витрат чистий прибуток становив 3.428 EUR (2024) і 3.293 EUR (2025) на рік.
Таким чином, це приваблива інвестиція в нерухомість.
- Власне паркомісце на паркувальній платформі
- Невелике підвальне приміщення як додаткове місце для зберігання
- Лоджія з чудовим краєвидом
Сертифікат енергоспоживання від 05.07.2018, дійсний до 04.07.2028: 138,8 кВт·год/(м2*рік), включно з гарячою водою, клас енергоефективності E. Рік будівництва 1972, центральне газове опалення, технічне обладнання системи від 1996 року.
Номер телефону для запитів: 01577 421 77 00
Квартира розташована на земельній ділянці на праві спадкової оренди з терміном дії до 30 вересня 2067 року. Щомісячний будинковий внесок становить 307 EUR. У нього вже включено плату за право забудови, яка становить бл. 12 EUR на місяць.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована центрально в Hemmingen за адресою Hahnenkamp 5 (30966). Інфраструктура чудова: у безпосередній близькості є супермаркет, а також зупинка трамвая. Лікарі, аптеки, банки та все необхідне для щоденного життя зручно доступні пішки всього за 5-10 хвилин.
Дуже хороше транспортне сполучення та центральне, але водночас тихе розташування роблять цю квартиру особливо популярною серед орендарів і, таким чином, надійною та невибагливою капітальною інвестицією.
