Titelbild
Hauseingang
Gartensicht
Außensicht
Parkdeck
Stellplatz
Straßenbahn
Straßenbahn + Einkaufen
Straßenbahn
Grundriss
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 41 m² |
| Rok | 1972 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|
| Cena zakupu | 69.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 682,93 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMożna się z nami skontaktować pod numerem tel. 01577 - 421 77 00
To kompaktowe mieszkanie 1-pokojowe oferuje na powierzchni ok. 41 m² praktyczną i funkcjonalnie rozplanowaną przestrzeń mieszkalną. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1972 roku i posiada loggię od strony południowej, która zaprasza do wypoczynku na świeżym powietrzu z pięknym widokiem.
Dodatkowo do dyspozycji jest własne miejsce parkingowe na parkingu wielopoziomowym. Mała komórka piwniczna zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania.
Mieszkanie jest wynajęte i przynosi miesięczny czynsz brutto w wysokości 510 EUR (czynsz netto 324 EUR). Ostatnia podwyżka czynszu miała miejsce 01.07.2018. Miesięczna zaliczka na opłaty eksploatacyjne wynosi obecnie 307 EUR. Po odliczeniu wszystkich kosztów zysk netto wyniósł 3.428 EUR (2024) i 3.293 EUR (2025) rocznie.
Tym samym jest to atrakcyjna inwestycja kapitałowa.
- Własne miejsce parkingowe na parkingu wielopoziomowym
- Mała komórka piwniczna jako dodatkowe miejsce do przechowywania
- Loggia z pięknym widokiem
Świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia z dnia 05.07.2018, ważne do 04.07.2028: 138,8 kWh/(m2*a) wraz z ciepłą wodą, klasa efektywności energetycznej E. Rok budowy 1972, centralne ogrzewanie gazowe, instalacja techniczna z 1996 roku.
Numer telefonu do kontaktu: 01577 421 77 00
Mieszkanie znajduje się na działce objętej prawem zabudowy na czas określony, obowiązującym do 30 września 2067 roku. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 307 EUR. Zawiera się w nich już czynsz za prawo zabudowy, który wynosi ok. 12 EUR miesięcznie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się centralnie w Hemmingen przy Hahnenkamp 5 (30966). Infrastruktura jest doskonała: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się supermarket oraz przystanek tramwajowy. Lekarze, apteki, banki i wszystkie placówki potrzebne na co dzień są łatwo dostępne pieszo w zaledwie 5-10 minut.
Bardzo dobre połączenia komunikacyjne oraz centralna, a mimo to spokojna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie jest szczególnie popularne wśród najemców, a tym samym stanowi bezpieczną i niewymagającą inwestycję kapitałową.
