| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 150 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 340 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Aankoopprijs | 295.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.966,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames
Helft van een twee-onder-een-kapwoning aan de rand van Tauberbischofsheim, Impfingen, met uitzicht over het Taubertal
De woninghelft van ca. 150 m² in een huis met 2 woningen werd in 1980 hoogwaardig en licht overgoten gebouwd en is per direct vrij en instapklaar.
De ligging op de helling biedt een weids uitzicht naar het zuiden en westen. Op de entreeverdieping bevinden zich de eet- en woonruimte met een open keuken (afsluitdeur verwijderd, maar nog aanwezig), garderobe, hal en gastentoilet: in totaal 69,7 m². Op de gehele bovenverdieping zijn de plafonds en schuine dakvlakken met panelen bekleed, gedeeltelijk tot onder de nok. Rond de centrale hal met bovenlicht, die als extra speelruimte diende maar ook plaats biedt voor kasten, liggen de 5 slaap- of kinderkamers en de badkamer (bad, douche, 2 wastafels en toilet). De binnentrap naar de entreeverdieping maakt alleen aan de onderzijde een bocht van 90° (zie foto). De volgens de bouwaanvraag en voor de verhuur opgegeven opgetelde oppervlakte bedraagt 85 m² (de totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 110 m²). Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, daarom geen radiatoren onder de driedubbele beglazing van de ramen, die tot op de vloer doorlopen. Een olieketel zorgt ook voor het warme water (in de bijkomende kosten inbegrepen). Deze ramen en de eveneens tot op de vloer doorlopende grote balkondeuren op de entreeverdieping zorgen voor een verrassende verbinding met de natuur, bijna alsof men buiten zit. Op de entreeverdieping creëren de tijdloos vormgegeven keramische tegels, samen met een (nog) gebruikte open haard, een mediterrane sfeer (zie foto). Op de bovenverdieping tapijt en laminaat (voor de kamer op het oosten die meestal als slaapkamer wordt gebruikt).
3 balkons, één op de bovenverdieping en 2 op de entreeverdieping, waarvan het grotere (14 m²) toegang biedt tot de overzichtelijke tuin op 2 niveaus (ca. 180 m²), met thuja-haag naar de ingang en de oprit naar de garages, struiken, 5 dragende fruitbomen, kiwi tegen het huis en een houten schuur (fietsen, tuingereedschap e.a.). Kelderruimte, helft van een dubbele garage met parkeerplaats ervoor.
- Energiecertificaat: primaire energie -D- 113,8 kWh.
Ligging: Vanuit de stad, aan de rand van Impfingen gelegen, leidt het nabijgelegen fietspad na de onderdoorgang van de Wertheimer Straße langs de Tauber naar het noorden en naar de Tauberbrug in het oude centrum van de meer dan 1300 jaar oude districtsstad. Naar de markt 3 km, naar de 3 scholencentra en het schermcentrum 2,4 - 2,9 km. Vanaf het huis aan de korte, rustige doodlopende straat leidt een pad de wijngaarden in en omhoog tot aan het bos. Basisschool en kinderdagverblijf zijn in de plaats; tot naar het dichtstbijzijnde scholencentrum in Lauda (Taubertalstraße/ B290) is het 10,5 km - naar de universiteitsstad Würzburg 35 km.
Koopprijs 295.000 €. Van particulier, zonder makelaarscourtage.
Kale maandhuur: 1.175 € (inclusief de helft van de dubbele garage en de parkeerplaats op het perceel); bijkomende kosten 250 €.
Het 2-partijenhuis bestaat juridisch-notarieel gesplitst uit 2 appartementen met een bijzonder gebruiksrecht, onder andere op het gehele perceel en de gemeenschappelijke functionele ruimtes (verwarming, olietank).
E-mail: [Mailadres verwijderd]
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
