| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 340 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Satış fiyatı | 295.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.966,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar
Tauberbischofsheim’in Impfingen semtinin kenarında, Taubertal manzaralı yarı müstakil ev
2 ailelik bir evde bulunan yaklaşık 150 m²’lik yarı müstakil ev 1980 yılında özenle ve bol ışık alacak şekilde inşa edilmiştir; hemen boş ve taşınmaya hazırdır.
Yamaçtaki konumu güneye ve batıya doğru geniş bir manzara sunar. Giriş katında açık mutfaklı (ayırma kapısı sökülmüş, ancak hâlâ mevcut) yemek ve oturma alanı, vestiyer, koridor ve misafir WC’si sizi bekliyor: toplam 69,7 m². Üst katın tamamında tavanlar ve eğimli yüzeyler, kısmen çatı mahyasının altına kadar panellerle kaplanmıştır. Ek oyun alanı olarak kullanılan, ancak alternatif olarak dolaplar için de yer sağlayan ışıklıklı merkezi holün çevresinde 5 yatak veya çocuk odası ve banyo (küvet, duş, 2 lavabo ve WC) yer alır. Giriş katına çıkan iç merdiven yalnızca alt ucunda 90° döner (fotoğrafa bakınız). Yapı ruhsatına göre ve kiralama için belirtilen toplam alan 85 m²’dir (toplam taban alanı yaklaşık 110 m²’dir). Tüm odalarda yerden ısıtma bulunduğundan, yere kadar uzanan üç camlı pencerelerin altında radyatör yoktur. Yağ yakıtlı brülör sıcak suyu da hazırlar (yan giderlere dahildir). Bu pencereler ve giriş katındaki yine yere kadar uzanan büyük balkon kapıları doğaya doğru şaşırtıcı bir açıklık hissi verir; neredeyse açık havada oturuyormuşsunuz gibi. Giriş katında (şimdilik) kullanılan açık şömineyle birlikte zamansız tasarımlı seramik karolar Akdeniz havası yaratır (fotoğrafa bakınız). Üst katta halı ve laminat parke (çoğunlukla yatak odası olarak kullanılan doğuya bakan odada).
3 balkon; biri üst katta, 2’si giriş katında. Daha büyük olanı (14 m²), 2 seviyeli, bakımı kolay bahçeye (yaklaşık 180 m²) açılır; girişe ve garaj yoluna bakan mazı çiti, çalılar, meyve veren 5 ağaç, evin yanında kivi ve ahşap kulübe (bisikletler, bahçe aletleri vb.) bulunur. Bodrum odası, önünde araç park yeri bulunan yarım çift garaj.
- Enerji belgesi: Birincil enerji -D- 113,8 kWh.
Konum: Şehre doğru, Impfingen’in kenarında yer alan evin yakınındaki bisiklet yolu, Wertheimer Straße alt geçidinden sonra Tauber boyunca kuzeye ve Tauber Köprüsü üzerinden 1300 yılı aşkın geçmişe sahip ilçe merkezinin eski merkezine uzanır. Pazar yerine 3 km, 3 okul merkezine ve eskrim merkezine 2,4 - 2,9 km. Evin bulunduğu kısa ve sakin çıkmaz sokaktan bir patika, bağların içinden ormana kadar çıkar. İlkokul ve kreş mahallededir; kadarLauda'daki (Taubertalstraße/ B290) en yakın okul merkezine 10,5 km - üniversite şehri Würzburg'a 35 km.
Satış fiyatı 295.000 €. Sahibinden, komisyonsuz.
Aylık soğuk kira: 1.175 € (çift garajın yarısı ve arsadaki park yeri dâhil); yan giderler 250 €.
2 daireli ev, hukuki ve noter tasdikli olarak, arsanın tamamı ve ortak kullanım alanları (ısıtma, yağ tankı) üzerinde özel kullanım hakkı vb. bulunan 2 kat mülkiyetli daireye ayrılmıştır.
E-posta: [E-posta adresi kaldırıldı]
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
