| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Год построен | 1980 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 340 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Цена покупки | 295.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 966,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений
Половина двухквартирного дома в Таубербишофсхайме, на окраине Импфингена, с видом на долину Таубера
Половина дома площадью около 150 м² в двухквартирном доме была построена в 1980 году по высокому стандарту, с обилием естественного света, и уже свободна и готова к заселению.
Расположение на склоне открывает широкий вид на юг и запад. На входном этаже вас ждёт столовая и гостиная с открытой кухней (раздвижная дверь снята, но сохранена), гардеробная, прихожая, гостевой туалет: всего 69,7 м². На всём верхнем этаже потолки и скосы обшиты панелями, местами до самого конька крыши. Вокруг центрального холла с верхним окном, который служил дополнительной игровой комнатой, но также может использоваться для размещения шкафов, расположены 5 спален или детских комнат и ванная (ванна, душ, 2 раковины и туалет). Внутренняя лестница на входной этаж поворачивает на 90° только внизу (см. фото). Суммарная площадь, указанная в строительной документации и при сдаче в аренду, составляет 85 м² (общая площадь пола — около 110 м²). Во всех помещениях установлен подогрев пола, поэтому под окнами с тройным остеклением, доходящими до пола, нет радиаторов. Масляный котёл также нагревает воду (учтено в коммунальных расходах). Эти окна, а также большие двери на балкон, доходящие до пола, на входном этаже обеспечивают удивительную связь с природой — почти как будто сидишь на свежем воздухе. На входном этаже неподвластная времени керамическая плитка создаёт средиземноморскую атмосферу; здесь также есть действующий (пока) открытый камин (см. фото). На верхнем этаже — ковровое покрытие и ламинат (в комнате, чаще всего используемой как спальня, окна выходят на восток).
3 балкона: один на верхнем этаже, 2 на входном; с большего (14 м²) есть выход в небольшой сад на двух уровнях (около 180 м²), с живой изгородью из туй со стороны входа и подъезда к гаражу, кустарниками, 5 плодовыми деревьями, киви у дома и деревянным сараем (для велосипедов, садового инвентаря и др.). Подвальное помещение, половина гаража на два автомобиля, перед ним парковочное место.
- Энергетический паспорт: первичная энергия — D — 113,8 кВт·ч.
Расположение: со стороны города, на окраине Импфингена; неподалёку велосипедная дорожка после подземного перехода под улицей Вертхаймер-штрассе проходит вдоль Таубера к северной части города и к мосту через Таубер, ведущему в старый центр окружного города, которому более 1300 лет. До рыночной площади — 3 км, до 3 школьных комплексов и центра фехтования — 2,4–2,9 км. От дома, расположенного на короткой тихой тупиковой улице, тропинка ведёт через виноградники вверх к лесу. В посёлке есть начальная школа и детский сад; додо ближайшего школьного центра в Лауде (Taubertalstraße/ B290) — 10,5 км, до университетского города Вюрцбурга — 35 км.
Цена покупки 295.000 €. От частного лица, без комиссии.
Арендная плата в месяц без учёта коммунальных расходов: 1.175 € (включая половину двойного гаража и парковочное место на участке); коммунальные расходы 250 €.
Юридически и нотариально дом на 2 семьи разделён на 2 квартиры в собственность с исключительным правом пользования, в частности, всем земельным участком и общими техническими помещениями (отопление, резервуар для мазута).
Email: [адрес электронной почты удалён]
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
