| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 150 m² |
| Rok | 1980 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 340 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Cena zakupu | 295.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 966,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń
Połowa domu bliźniaczego na obrzeżach miejscowości Impfingen w Tauberbischofsheim, z widokiem na dolinę Tauber
Połowa domu o powierzchni ok. 150 m² w budynku dwurodzinnym została wybudowana w 1980 roku w wysokim standardzie i z dużą ilością światła; jest wolna i gotowa do zamieszkania od zaraz.
Położenie na zboczu zapewnia rozległy widok na południe i zachód. Na poziomie wejścia znajduje się jadalnia i salon z otwartą kuchnią (drzwi oddzielające zdjęto, ale są jeszcze na miejscu), garderoba, korytarz i toaleta dla gości: łącznie 69,7 m². Na całym piętrze sufity i skosy są wyłożone panelami, częściowo aż po kalenicę. Wokół centralnego holu z oknem dachowym, który służył jako dodatkowe miejsce do zabawy, ale może też pomieścić szafy, znajdują się 5 sypialni lub pokoi dziecięcych oraz łazienka (wanna, prysznic, 2 umywalki i WC). Wewnętrzne schody na poziom wejścia zakręcają o 90° tylko u dołu (zob. zdjęcie). Łączna powierzchnia podana w projekcie budowlanym i na potrzeby wynajmu wynosi 85 m² (całkowita powierzchnia podłogi to ok. 110 m²). We wszystkich pomieszczeniach jest ogrzewanie podłogowe, dlatego pod oknami z potrójnymi szybami, sięgającymi do podłogi, nie ma grzejników. Palnik olejowy podgrzewa również wodę (uwzględnioną w kosztach eksploatacyjnych). Te okna oraz równie sięgające do podłogi, duże drzwi balkonowe na poziomie wejścia zapewniają zaskakujące otwarcie na naturę, niemal jakby siedziało się na zewnątrz. Na poziomie wejścia ponadczasowo zaprojektowane płytki ceramiczne tworzą śródziemnomorski nastrój, a kominek (jeszcze) jest używany (zob. zdjęcie). Na piętrze podłoga wyłożona wykładziną i laminatem (w pokoju od strony wschodniej, wykorzystywanym głównie jako sypialnia).
3 balkony: jeden na piętrze, 2 na poziomie wejścia; większy (14 m²) z wyjściem do niewielkiego ogrodu na 2 poziomach (ok. 180 m²), z żywopłotem z tui przy wejściu i podjeździe do garażu, krzewami, 5 drzewami owocowymi, kiwi przy domu i drewnianą szopą (na rowery, narzędzia ogrodowe i inne rzeczy). Pomieszczenie piwniczne, połowa garażu dwustanowiskowego z miejscem parkingowym przed nim.
- Świadectwo energetyczne: energia pierwotna -D- 113,8 kWh.
Lokalizacja: W kierunku miasta, na obrzeżach Impfingen, pobliska ścieżka rowerowa po przejściu pod ulicą Wertheimer Straße biegnie wzdłuż rzeki Tauber na północ oraz do mostu na Tauber prowadzącego do starego centrum ponad 1300-letniego miasta powiatowego. Do rynku 3 km, do 3 zespołów szkolnych i centrum szermierczego 2,4–2,9 km. Od domu, położonego przy krótkiej, spokojnej ślepej uliczce, prowadzi ścieżka przez winnice aż do lasu. Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w miejscowości; dodo najbliższego centrum szkolnego w Lauda (Taubertalstraße/ B290) jest 10,5 km, a do miasta uniwersyteckiego Würzburg 35 km.
Cena zakupu 295.000 €. Od osoby prywatnej, bez prowizji.
Czynsz miesięczny netto: 1.175 € (w tym połowa garażu dwustanowiskowego i miejsce parkingowe na działce); koszty dodatkowe 250 €.
Dom dwurodzinny jest prawnie i notarialnie podzielony na 2 lokale mieszkalne stanowiące odrębną własność, z prawem do wyłącznego korzystania m.in. z całej działki oraz wspólnych pomieszczeń technicznych (ogrzewanie, zbiornik na olej opałowy).
E-mail: [adres e-mail usunięty]
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
