Ansicht von vorne
Ansicht von hinten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Flur
Bad
Bad
Bad
Treppe
Treppe
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
EG
OG
Keller
EG und OG
Gepubliceerd op 09/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 97 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 492 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 590.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.082,47 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een vrijstaand eengezinswoning in massieve bouw op een perceel van ca. 492 m². Het object bevindt zich in de wijk Karlshorst en is in de jaren 2022–2023 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het huis biedt ca. 97 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, evenals een deels onderkelderde ruimte. De verkoop geschiedt courtagevrij.
Algemene gegevens
Objecttype: Eengezinswoning
Ligging: Berlijn, Karlshorst
Bouwjaar: 1936
Bouwwijze: Massieve bouw
Perceelgrootte: ca. 492 m²
Woonoppervlakte: ca. 97 m², aanbouw mogelijk.
Kamers: 3
Verdiepingen: 2
Onderkeldering: deels onderkelderd
Dakvorm: mansardedak (bovenverdieping)
Indeling van de ruimtes op de begane grond:
- Woonkeuken
- Ruime badkamer
- Hal
Indeling van de ruimtes op de bovenverdieping:
- Slaapkamer
- Kinderkamer
- Extra gastbadkamer
Uitrusting en modernisering (2022–2023)
De woning is de afgelopen jaren ingrijpend gemoderniseerd:
- Vernieuwing van alle water- en afvalwaterleidingen
- Volledige vernieuwing van de elektriciteit inclusief meterkast
- Aanleg van datakabels in het hele huis
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Nieuwe gasverwarmingsinstallatie (ketel in de kelder)
- Vloerverwarming in het hele huis (met de mogelijkheid tot uitbreiding voor een mogelijke aanbouw)
- Alle wanden opnieuw gestuct en met ademende leemverf geschilderd
- Tussenvloeren tussen de begane grond en bovenverdieping volledig vernieuwd
- Dak volledig opnieuw bedekt en geïsoleerd
- Plaatsing van nieuwe dakramen op de bovenverdieping
Sanitaire voorzieningen:
- Hoofdbadkamer op de begane grond met bad en douche, betegelde wanden
- Gastbadkamer op de bovenverdieping
Vloerafwerkingen:
- Keuken: tegels
- Woonkamer: laminaat
- Kinderkamer: laminaat
- Slaapkamer: tapijt
- Hal: laminaat
- Badkamers: tegels
Buitenruimte
- Nieuwe omheining aan de straatzijde (2023, fundering, gemetselde pilaren en hekpanelen)
- Fundering en voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van een garage reeds aanwezig
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Karlshorst, een charmant deel van Lichtenberg, Berlijn, biedt een aangename mix van rust en stedelijk leven. De ligging kenmerkt zich door:
- Gezinsvriendelijke woonomgeving met hoge recreatieve en ontspanningswaarde
- Rustige en veilige woonlocatie
- Staatliche Duits-Russische Europese school in de nabije omgeving
- Museum Karlshorst te voet bereikbaar
- Talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften in de omgeving
- Bushalte op loopafstand
- S-Bahnhof Karlshorst en U-Bahnhof Tierpark in enkele minuten met de bus bereikbaar
- Meerdere speelplaatsen in de nabije omgeving
- Natuurgebied Biesenhorster Sand te voet bereikbaar
- Dierentuin Berlin te voet bereikbaar
