Ansicht von vorne
Ansicht von hinten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Flur
Bad
Bad
Bad
Treppe
Treppe
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
EG
OG
Keller
EG und OG
Publicado el 09/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 97 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Zona de terreno | 492 m² |
|---|---|
| Año construido | 1936 |
| Estado | Refurbished |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 590.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.082,47 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa unifamiliar independiente de construcción maciza en una parcela de aprox. 492 m². La propiedad se encuentra en el distrito de Karlshorst y fue sometida a una reforma y modernización integral en los años 2022–2023. La casa ofrece aprox. 97 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas, así como una zona parcialmente sótano. La venta se realiza sin comisión.
Datos generales
Tipo de inmueble: Casa unifamiliar
Ubicación: Berlín, Karlshorst
Año de construcción: 1936
Construcción: Construcción maciza
Tamaño de la parcela: aprox. 492 m²
Superficie habitable: aprox. 97 m², ampliable.
Habitaciones: 3
Plantas: 2
Sótano: parcialmente sótano
Tipo de tejado: tejado mansardado (planta superior)
Distribución de espacios en la planta baja:
- Cocina-comedor
- Amplio cuarto de baño
- Pasillo
Distribución de espacios en la planta superior:
- Dormitorio
- Habitación infantil
- Baño de invitados adicional
Equipamiento y modernización (2022–2023)
La propiedad fue modernizada a fondo en los últimos años:
- Renovación de todas las tuberías de agua y desagüe
- Renovación completa de la instalación eléctrica, incluido el cuadro de fusibles
- Tendido de cables de datos en toda la casa
- Conexión de fibra óptica disponible
- Nuevo sistema de calefacción a gas (caldera en el sótano)
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa (con posibilidad de ampliación para una posible ampliación)
- Todas las paredes recién enlucidas y pintadas con pintura de arcilla transpirable
- Forjados entre la planta baja y la superior completamente renovados
- Tejado completamente nuevo y aislado
- Instalación de nuevas ventanas de tejado en la planta superior
Equipamiento sanitario:
- Baño principal en la planta baja con bañera y ducha, paredes alicatadas
- Baño de invitados en la planta superior
Revestimientos del suelo:
- Cocina: baldosas
- Salón: laminado
- Habitación infantil: laminado
- Dormitorio: moqueta
- Pasillo: laminado
- Baños: baldosas
Zona exterior
- Nuevo vallado hacia la calle (2023, cimentación, pilares de mampostería y paños de valla)
- Ya dispone de cimentación y trabajos preparatorios para la construcción de un garaje
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Karlshorst, una encantadora parte de Lichtenberg, Berlín, ofrece una agradable mezcla de tranquilidad y vida urbana. La ubicación se caracteriza por:
- Entorno residencial familiar con alto valor de ocio y recreo
- Ubicación residencial tranquila y segura
- Escuela estatal europeo germano-rusa en las inmediaciones
- Museo Karlshorst a poca distancia a pie
- Numerosas posibilidades de compra para las necesidades diarias en los alrededores
- Parada de autobús a poca distancia a pie
- Estación de S-Bahn Karlshorst y estación de U-Bahn Tierpark accesibles en pocos minutos en autobús
- Varios parques infantiles en las inmediaciones
- Reserva natural Biesenhorster Sand accesible a pie
- Zoológico de Berlín accesible a pie
