Ansicht von vorne
Ansicht von hinten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Flur
Bad
Bad
Bad
Treppe
Treppe
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
EG
OG
Keller
EG und OG
Опубликовано на 09/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 97 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Участок | 492 m² |
|---|---|
| Год построен | 1936 |
| Состояние | восстановленный |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 590.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 082,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается отдельно стоящий односемейный дом капитальной постройки на участке площадью около 492 м². Недвижимость находится в районе Карлсхорст и в 2022–2023 годах была полностью отремонтирована и модернизирована. Дом предлагает около 97 м² жилой площади, распределенной на два этажа, а также частично подваленный участок. Продажа осуществляется без комиссии.
Общие сведения
Тип объекта: односемейный дом
Расположение: Берлин, Карлсхорст
Год постройки: 1936
Конструкция: капитальная постройка
Площадь участка: ок. 492 м²
Жилая площадь: ок. 97 м², с возможностью пристройки.
Комнат: 3
Этажей: 2
Подвал: частично подвален
Форма крыши: мансардная крыша (верхний этаж)
Планировка помещений на первом этаже:
- Кухня-гостиная
- Просторная ванная комната
- Прихожая
Планировка помещений на верхнем этаже:
- Спальня
- Детская
- Дополнительная гостевая ванная
Оснащение и модернизация (2022–2023)
В последние годы объект был основательно модернизирован:
- Обновлены все водопроводные и канализационные трубы
- Полностью обновлена электрика, включая распределительный щит
- Проложены дата-кабели по всему дому
- Имеется подключение к оптоволокну
- Новая газовая отопительная система (котел в подвале)
- Теплый пол по всему дому (с возможностью расширения для возможной пристройки)
- Все стены заново оштукатурены и окрашены дышащей глиняной краской
- Межэтажные перекрытия между первым и верхним этажом полностью обновлены
- Крыша полностью заново покрыта и утеплена
- Установка новых мансардных окон на верхнем этаже
Санитарное оборудование:
- Основная ванная на первом этаже с ванной и душем, стены выложены плиткой
- Гостевая ванная на верхнем этаже
Напольные покрытия:
- Кухня: плитка
- Гостиная: ламинат
- Детская: ламинат
- Спальня: ковровое покрытие
- Прихожая: ламинат
- Ванные: плитка
Внешняя территория
- Новый забор со стороны улицы (2023, фундамент, кирпичные столбы и секции забора)
- Фундамент и подготовительные работы для строительства гаража уже имеются
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Карлсхорст, очаровательная часть Лихтенберга, Берлин, предлагает приятное сочетание тишины и городской жизни. Местоположение отличается:
- семейно-ориентированной жилой средой с высоким уровнем отдыха и досуга
- тихим и безопасным местом проживания
- государственной немецко-русской европейской школой в непосредственной близости
- музеем Карлсхорст в пешей доступности
- многочисленными возможностями для покупок товаров первой необходимости в округе
- автобусной остановкой в пешей доступности
- станцией S-Bahn Karlshorst и станцией U-Bahn Tierpark, до которых можно доехать на автобусе за несколько минут
- несколькими детскими площадками в непосредственной близости
- природоохранной зоной Biesenhorster Sand в пешей доступности
- зоопарком Tierpark Berlin в пешей доступности
